stan Novi Sad do 110000eur (287 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

85.636 €

Medijana: 88.349 €

Prosečna površina

32,5 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.722 €/m²

Medijana: 2.676 €/m²

Raspon cena

40.669 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.196 €/m² Najskuplje: 3.358 €/m²

Adice 2.196 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Adice ima prosečno 2.196 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.586 € i površinom oko 33,4 m².

Centar 3.358 €/m² +53% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.358 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.540 € i površinom oko 30,3 m².

Telep 2.692 €/m² +23% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.692 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.214 € i površinom oko 30,6 m².

Novo Naselje 2.870 €/m² +31% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.870 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.165 € i površinom oko 29,5 m².

Slana Bara 2.366 €/m² +8% · 6 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.366 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.985 € i površinom oko 37,0 m².

Liman 4 2.901 €/m² +32% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.901 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.764 € i površinom oko 35,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 88.349 € (prosek 85.636 €) i medijanu od 2.676 €/m² (prosek 2.722 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +37%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	88.349 €	2.676 €	2.722 €	287
Pančevo	147.267 €	2.230 € -17%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -23%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -25%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 287 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.636 €, prosečna površina 32,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.722 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 287 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 9.723 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

9.723 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (22%).

do 100.000 € 78 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (54%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 45 ogl. · 45%

30 – 50 m² 54 ogl. · 54%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (37% ponude, prosečno 2.982 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (19 oglasa, prosek 2.866 €/m²), jednosoban stan (37 oglasa, prosek 2.982 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.576 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.442 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.120 €/m²).

Garsonjera 2.866 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednosoban stan 2.982 €/m² · 37 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 2.576 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.442 €/m² · 27 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.120 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (42%), Terasa (41%), Lift (38%), Novogradnja (38%), Parking mesto (33%), Garaža (10%).

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 85.636 € (medijana 88.349 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.722 €/m², a medijana 2.676 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.549 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 287 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,5 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (22 oglasa, prosečno 2.196 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.196 €/m²), Centar (3.358 €/m²), Telep (2.692 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 9.723 €.