stan Novi Sad do 100000eura (219 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

78.681 €

Medijana: 81.750 €

Prosečna površina

29,7 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.764 €/m²

Medijana: 2.718 €/m²

Raspon cena

40.170 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.101 €/m² Najskuplje: 3.505 €/m²

Adice 2.101 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Adice ima prosečno 2.101 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.793 € i površinom oko 32,6 m².

Centar 3.505 €/m² +67% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.505 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.191 € i površinom oko 26,7 m².

Telep 2.986 €/m² +42% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.986 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.260 € i površinom oko 28,1 m².

Satelit 3.192 €/m² +52% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.192 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.336 € i površinom oko 28,0 m².

Novo Naselje 2.654 €/m² +26% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.654 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.512 € i površinom oko 29,0 m².

Grbavica 2.942 €/m² +40% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.942 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.750 € i površinom oko 29,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 81.750 € (prosek 78.681 €) i medijanu od 2.718 €/m² (prosek 2.764 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.133 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +20%	3.290 €	1.856
Novi Sad trenutni	81.750 €	2.718 €	2.764 €	219
Pančevo	147.267 €	2.229 € -18%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -22%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -25%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 219 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.681 €, prosečna površina 29,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.764 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 219 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.890 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.890 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (65%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 65 ogl. · 65%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 2.932 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (35 oglasa, prosek 2.936 €/m²), jednosoban stan (38 oglasa, prosek 2.932 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.386 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.135 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.289 €/m²).

Garsonjera 2.936 €/m² · 35 ogl. · 35%

Jednosoban stan 2.932 €/m² · 38 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 2.386 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.135 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvoiposoban stan 2.289 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Lift (40%), Terasa (33%), Parking mesto (25%), Novogradnja (24%), Garaža (6%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 78.681 € (medijana 81.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.764 €/m², a medijana 2.718 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.491 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 219 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,7 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (27 oglasa, prosečno 2.101 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.101 €/m²), Centar (3.505 €/m²), Telep (2.986 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.890 €.