Stan Novi Sad centar izdavanje sa fotografijama

184 oglasa · pros. 624 €/mes. · med. 500 €/mes. · 11 €/m² (med. 11 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 50m² · 300€

Novi Sad, Centar, , 1.0, 50m2, 300EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132043, PR/. CENTAR - jednosoban dvorisni stan. dnevna soba, kuhinja i kupatil.. Moze da se pogleda i rezervise. Izdaje se ozbiljnim... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
50m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 50m² · 650€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Sremska , 2.0, 50m2, 650EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133734, VI/VII, klima, lift, terasa(2), stambena zgrada. U ponudi za izdavanje funkcionalan i svetao dvosoban stan u Sremskoj... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
50m²
6/7 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Stražilovska, 3.0, 55m2, 550EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 111004, IV/, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Izdaje se kompletno namesten i renoviran stan na odlicnoj lokaciji. Blizina... više

550€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
55m²
4.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 24m² · 320€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Nameštena garsonjera ID#9103470

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Kompletno nameštena garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak strogog centra... više

320€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
24m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Grckoskolska, 0.5, 30m2, 300EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 122962, II/, terasa. Izdaje se stan, 30m2, u centru. Useljiv odmah. Drugi sprat bez lifta. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
30m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten jednoiposoban stan ID#9104753

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Radnička. Izdvajamo iz ponude nov i moderno namešten, po strukturi jednoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najatraktivnijih... više

800€/mesečno (18 €/m²)

1.5 soba
43m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 52m² · 600€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten dvoiposoban stan ID#9104816

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Nikolajevska. Namešten, komforan dvoiposoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada. Strukturu ovog stana čine... više

600€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
52m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten dupleks stan ID#9104789

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vojvode Bojovića. Kompletno namešten dupleks stan na lepoj i atraktivnoj lokaciji. Nalazi se u neposrednoj blizini centra... više

800€/mesečno (8 €/m²)

3.5 soba
89m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten dvoiposoban stan ID#9103295

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje.... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
61m²
4.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 57m² · 900€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten trosoban stan ID#9100157

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Maksima Gorkog. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno i kvalitetno namešten, po strukturi trosoban stan koji se nalazi... više

900€/mesečno (15 €/m²)

3.0 soba
57m²
3.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 65m² · 850€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten trosoban stan ID#9104824

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pavla Papa. Predstavljamo kompletno renoviran komforan trosoban dupleks stan koji se nalazi na jednoj od najatraktivnijih... više

850€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
65m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten četvorosoban stan ID#9104681

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ilije Ognjanovića. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno i kvalitetno namešten, moderno dizajniran, veoma komforan... više

1.300€/mesečno (11 €/m²)

4.0 soba
115m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

624 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

250 – 3.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 53 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 53 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 54,9 m².

Podbara 11 €/m² +38% · 14 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 454 €/mes. i površinom oko 42,9 m².

Grbavica 13 €/m² +63% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 752 €/mes. i površinom oko 67,9 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +25% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.096 €/mes. i površinom oko 112,2 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 106,2 m².

Salajka 11 €/m² +38% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 495 €/mes. i površinom oko 43,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 624 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +36%	15 €	1.455
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	11 €	11 €	184
Niš	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	31

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 624 €/mesečno, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 3.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 139 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

139 €

U Novi Sad najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (51%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 51 ogl. · 51%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 51 ogl. · 51%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (32% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvosoban stan 11 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 10 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (74%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (31%), Parking mesto (7%), Garaža (3%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 624 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 3.900 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 22 €/m².

Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 184 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 624 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 59,5 m² (medijana 47,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (53 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Podbara (11 €/m²), Grbavica (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (51%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (32% oglasa, prosečno 12 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (10 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 139 €/mesečno.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 53 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 54,9 m². Podbara ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 454 €/mes. i površinom oko 42,9 m². Grbavica ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 752 €/mes. i površinom oko 67,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 11 €/m², prosek 11 €/m², 184 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).