Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 43m² · 800€

Novi Sad, Centar - Namešten jednoiposoban stan ID#9104753

10

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 43m² · 800€

Tip

Stan

Površina

43 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 800€ /mesečno

Površina: 43 m² (18 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.07.2026

ID: 1497435

Opis

Novi Sad, Centar, ulica Radnička. Izdvajamo iz ponude nov i moderno namešten, po strukturi jednoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje. U neposrednoj blizini Osnovnog suda, Spensa, Promenade, strogog centra grada, vrtića, osnovne škole, fakulteta... Ovaj stambeni prostor čini veoma komforan i svetao dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, spavaća soba, kuplatilo i terasa. U ceni zakupa je uključeno garažno parking mesto. Useljiv odmah. Zakup na duži vremenski period zakupcima bez kućnih ljubimaca. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 800 € Prosek: 458 € · +75% (iznad proseka)
Medijana: 445 € · +80% (iznad medijane)

230 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 19 €/m² Prosek: 10 €/m² · +90% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +90% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

458 € /mes.

Medijana: 445 €/mes.

Prosečna površina

47,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

230 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Novi Sad za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Podbara, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Podbara 10 €/m² +11% · 16 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 16 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 422 €/mes. i površinom oko 41,4 m².

Centar 11 €/m² +22% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 532 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Grbavica 10 €/m² +11% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 582 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Telep 10 €/m² +11% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 477 €/mes. i površinom oko 44,9 m².

Adamovićevo Naselje 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 458 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Nova Detelinara 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 51,6 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 445 €/mes. (prosek 458 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +50%	15 €	1.455
Novi Sad trenutni	445 € /mes.	10 €	10 €	401
Niš	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	31

Za jednoiposoban stan, stan (Centar, Novi Sad) trenutno imamo 401 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 458 €/mesečno, prosečna površina 47,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Novi Sad (ukupno 401 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Centar, Novi Sad je 8% oglasa za jednoiposoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 115 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

115 €

U Centar, Novi Sad najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 24 ogl. · 24%

300 – 500 €/mes. 55 ogl. · 55%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centar, Novi Sad je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (34% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (33 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 10 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvosoban stan 10 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 9 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Centar, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Terasa (60%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (26%), Novogradnja (23%), Garaža (7%).

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Novi Sad

Ovaj oglas košta 800 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 458 €/mesečno (+75%) i iznad medijane od medijane od 445 €/mesečno (+80%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 19 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Centar, Novi Sad oko 10 €/m² (iznad proseka proseka, +90%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +90%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 16 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Centar, Novi Sad iznosi 458 €/mesečno, a medijana 445 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Centar, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 16 €/m².

Trenutno imamo 401 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Centar, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 401 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Centar, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 458 €/mesečno (medijana 445 €/mesečno), prosečna površina 47,9 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.