stan Novi Sad grbavica (95 oglasa)

Tržišni pregled - Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

214.702 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.956 €/m²

Medijana: 2.873 €/m²

Raspon cena

55.000 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.956 €/m² Najskuplje: 2.956 €/m²

Grbavica 2.956 €/m² najjeftinije · 95 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.956 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 95 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.702 € i površinom oko 78,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 214.702 €) i medijanu od 2.873 €/m² (prosek 2.956 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +9%	3.489 €	1.858
Novi Sad trenutni	175.000 €	2.873 €	2.956 €	95
Pančevo	139.793 €	2.235 € -22%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -30%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -31%	2.041 €	618

Za stan (Grbavici, Novom Sadu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.702 €, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.956 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Grbavici, Novom Sadu je 32% oglasa za stan (30 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.221 €).

Sniženih oglasa

32%

30/95

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.221 €

Raspodela po cenama

U Grbavici, Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Grbavici, Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 11 ogl. · 12%

30 – 50 m² 29 ogl. · 31%

50 – 70 m² 16 ogl. · 17%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Grbavici, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (23% ponude, prosečno 2.880 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.127 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.491 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.039 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.337 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.945 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.424 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.941 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.880 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.449 €/m²).

Garsonjera 3.127 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.491 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.039 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.337 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.945 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.424 €/m² · 10 ogl. · 11%

Troiposoban stan 2.941 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.880 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.449 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Grbavici, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (77%), Lift (67%), Parking mesto (13%), Novogradnja (5%), Garaža (2%).

Uknjiženo 79 od 95 ogl. · 83%

Terasa 73 od 95 ogl. · 77%

Lift 64 od 95 ogl. · 67%

Parking mesto 12 od 95 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 95 ogl. · 5%

Garaža 2 od 95 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavici, Novom Sadu

Koliko košta stan u Grbavici, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Grbavici, Novom Sadu iznosi 214.702 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 55.000 do 669.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Grbavici, Novom Sadu iznosi oko 2.956 €/m², a medijana 2.873 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.749 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Grbavici, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za stan u Grbavici, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (95 oglasa, prosečno 2.956 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.956 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Grbavici, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 32% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.221 €.