stan Novi Beograd najnovijim (205 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

491.519 €

Medijana: 364.444 €

Prosečna površina

93,5 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

4.974 €/m²

Medijana: 4.667 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.556 €/m² Najskuplje: 5.884 €/m²

Beograd Na Vodi 5.884 €/m² +65% · 54 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.884 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 54 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 634.423 € i površinom oko 102,6 m².

Blok 65 5.044 €/m² +42% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.044 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 591.665 € i površinom oko 119,3 m².

Novi Beograd 3.982 €/m² +12% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.982 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 60,3 m².

Blok 60 3.556 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.556 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.414 € i površinom oko 87,7 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +43% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Blok 58 4.306 €/m² +21% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.306 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 364.444 € (prosek 491.519 €) i medijanu od 4.667 €/m² (prosek 4.974 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.897 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	364.444 €	4.667 €	4.974 €	205
Novi Sad	152.000 €	2.897 € -38%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € -52%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -57%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -57%	2.041 €	618

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 491.519 €, prosečna površina 93,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.974 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 205 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.565 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.565 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.411 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.344 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.208 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 5.060 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.339 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.411 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.437 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 5.702 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 5.610 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.344 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.208 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.060 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.339 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.411 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 4.437 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.702 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 5.610 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (73%), Novogradnja (69%), Garaža (67%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (10%).

Lift 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 491.519 € (medijana 364.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.974 €/m², a medijana 4.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.116 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 205 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,5 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (54 oglasa, prosečno 5.884 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.884 €/m²), Blok 65 (5.044 €/m²), Novi Beograd (3.982 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.565 €.