stan Nis prodaja do 70000eura — 25 oglasa

25 oglasa · pros. 58.819 € · med. 66.000 € · 1.466 €/m² (med. 1.737 €/m²)

Jednoiposoban stan, Trošarina · 35m² · 68.433€ | SveNekretnine

Novogradnja na Trošarini, jednoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan na prvom spratu u zgradi sa liftom, kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju... više

68.433€ (1 955 €/m²)

1.5 soba
35m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Apelovac · 38m² · 66.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Jednoiposoban stan u kući, prvi sprat, deo dvorišta, 38 m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više

66.000€ (1 736 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/1 spratova

Jednosoban stan, Durlan · 33m² · 66.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Jednosoban stan 33m2, Knjaževačka

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju jednosoban stan u Durlanu, površine 33m2. Nalazi se nedaleko od osnovne škole ,,Miroslav Antić'', pijace, vrtića, mnogoborojnih trgovinskih... više

66.000€ (2 000 €/m²)

1 soba
33m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Staro groblje · 25m² · 67.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Na prodaju jednosoban stan na Paliluli

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju garsonjera na Paliluli, u blizini Starog groblja. Stan se nalazi na 1. spratu kvalitetne stambene zgrade iz 2003. godine. Karakteristike:... više

67.000€ (2 680 €/m²)

1.0 soba
25m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Durlan · 76m² · 67.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan u prizemlju kuće, Durlan, 76m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan u prizemlju kuće površine 76 m2 koji se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, trpezarije sa kuhinjom, dve spavaće sobe... više

67.000€ (881 €/m²)

3 soba
76m²
Prizemlje/2 spratova

Stan Novo

Stan, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stan u centru Niške Banje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na par minuta od pešačke zone. Odlična investicija za izdavanje za turiste.... više

51.500€ (1 775 €/m²)

1 soba
29m²
1.sprat

Jednosoban stan, Niš · 36m² · 60.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Na prodaju jednosoban stan, 36m2, na atraktivnoj lokaciji

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju jednosoban stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Pogodan za porodično stanovanje i izdavanje. Blizu su kej, vrtić, osnovna škola,... više

60.000€ (1 666 €/m²)

1 soba
36m²
7.sprat

Jednoiposoban stan, Niš · 40m² · 70.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

1.5, Studenička, Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Panteleju u blizini Beni marketa.... više

70.000€ (1 750 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/5 spratova

Garsonjera, Čair · 22m² · 45.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Na prodaju garsonjera kod parka Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera površine 22m², smeštena na 6. spratu stambene zgrade bez lifta, u neposrednoj blizini parka Čair. Stan se sastoji od dnevnog... više

45.000€ (2 045 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Stan

Na prodaju 1.5 stan u Durlanu

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u Durlanu, u blizini Knjaževačke ulice, Durlanske pošte i 3 solitera. Stan se nalazi na 5. spratu stambene zgrade... više

69.900€ (1 747 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/5 spratova

Stan

Dva stana u kući, 43m2+72m2, potes Babički odredi

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju deo kuće, u mirnom delu grada sa lepim pogledom na grad, na Paliluli u blizini restorana Verige. Predmet... više

70.000€ (598 €/m²)

3.5 soba
117m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban stan u kući, prizemlje, deo dvorišta, 40 m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više

66.000€ (1 650 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

58.819 €

Medijana: 66.000 €

Prosečna površina

49,1 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.466 €/m²

Medijana: 1.737 €/m²

Raspon cena

2.280 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Apelovac, Durlan, Trošarina.

Najjeftinije: 1.367 €/m² Najskuplje: 1.735 €/m²

Apelovac 1.735 €/m² +27% · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.735 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.480 € i površinom oko 38,4 m².

Durlan 1.483 €/m² +8% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.483 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.725 € i površinom oko 48,0 m².

Trošarina 1.367 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.367 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.717 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 66.000 € (prosek 58.819 €) i medijanu od 1.737 €/m² (prosek 1.466 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +76%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +62%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +29%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € +20%	2.040 €	68
Niš trenutni	66.000 €	1.737 €	1.466 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.819 €, prosečna površina 49,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.466 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Nišu je 20% oglasa za stan (5 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 2.144 €).

Sniženih oglasa

20%

5/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

2.144 €

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (60%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 4 ogl. · 16%

30 – 50 m² 15 ogl. · 60%

70 – 100 m² 4 ogl. · 16%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (55% ponude, prosečno 1.774 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 1.948 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 1.885 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.774 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 705 €/m²).

Garsonjera 1.948 €/m² · 2 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.885 €/m² · 5 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 1.774 €/m² · 11 ogl. · 55%

Troiposoban stan 705 €/m² · 2 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (72%), Uknjiženo (56%), Terasa (32%), Lift (24%), Garaža (12%), Novogradnja (12%).

Parking mesto 18 od 25 ogl. · 72%

Uknjiženo 14 od 25 ogl. · 56%

Terasa 8 od 25 ogl. · 32%

Lift 6 od 25 ogl. · 24%

Garaža 3 od 25 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 58.819 € (medijana 66.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 2.280 do 70.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.466 €/m², a medijana 1.737 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.680 €/m².

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,1 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Apelovac (5 oglasa, prosečno 1.735 €/m²). Takođe su zastupljeni: Apelovac (1.735 €/m²), Durlan (1.483 €/m²), Trošarina (1.367 €/m²).

U uzorku od 25 oglasa, 20% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 2.144 €.