stan Nis od 200000 do 300000 evra (81 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

226.805 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

101,9 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.324 €/m²

Medijana: 2.315 €/m²

Raspon cena

200.000 – 288.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.187 €/m² Najskuplje: 2.727 €/m²

Centar 2.378 €/m² +9% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 2.378 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Božidar Adžija). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.376 € i površinom oko 98,9 m².

Crveni Pevac 2.532 €/m² +16% · 7 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.532 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Božidar Adžija). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.904 € i površinom oko 87,3 m².

Čair 2.382 €/m² +9% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.382 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Božidar Adžija). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 96,3 m².

Marger 2.727 €/m² +25% · 5 ogl.

Marger ima prosečno 2.727 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Božidar Adžija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.880 € i površinom oko 83,6 m².

Dom Zdravlja 2.405 €/m² +10% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.405 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Božidar Adžija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.709 € i površinom oko 102,6 m².

Božidar Adžija 2.187 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.187 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.125 € i površinom oko 105,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 226.805 €) i medijanu od 2.315 €/m² (prosek 2.324 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²) i Novi Sad (2.955 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +52%	3.521 €	1.851
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +28%	2.891 €	1.664
Niš trenutni	225.000 €	2.315 €	2.324 €	81
Pančevo	139.793 €	2.249 € -3%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -14%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.805 €, prosečna površina 101,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.324 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 288.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 2% oglasa za stan (2 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 329.945 €).

Sniženih oglasa

2%

2/81

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

329.945 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 75 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 49 ogl. · 60%

100 – 150 m² 27 ogl. · 33%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (54% ponude, prosečno 2.294 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.421 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.343 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.396 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosek 2.294 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.094 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.421 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.343 €/m² · 15 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.396 €/m² · 14 ogl. · 18%

Četverosoban stan 2.294 €/m² · 41 ogl. · 54%

Petosoban stan 2.094 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (73%), Parking mesto (60%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (25%), Garaža (21%).

Terasa 70 od 81 ogl. · 86%

Lift 59 od 81 ogl. · 73%

Parking mesto 49 od 81 ogl. · 60%

Novogradnja 20 od 81 ogl. · 25%

Uknjiženo 20 od 81 ogl. · 25%

Garaža 17 od 81 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 226.805 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 200.000 do 288.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.324 €/m², a medijana 2.315 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.055 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 101,9 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 2.378 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.378 €/m²), Crveni Pevac (2.532 €/m²), Čair (2.382 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 43%, odnosno oko 329.945 €.