Stan Nis od 150000 do 200000 evra - Oglasi SveNekretnine

173 oglasa · pros. 173.057 € · med. 172.075 € · 2.307 €/m² (med. 2.277 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 157.000€

2.5 stan, 75m2, Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Bulevar Nemanjića - Prodajemo 2.5 stan, ukupne površine 75m2 (67m2 + 8m2 terasa), u neposrednoj blizini kompleksa Planet Residence... više

157.000€ (2 093 €/m²)

2.5 soba
75m²
2/17 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 64m² · 184.730€

Stan Novo

Ekskluzivna novogradnja u centru 64.59m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 64,59m2. Nalazi se na prvom spratu,... više

184.730€ (2 886 €/m²)

2.5 soba
64m²
1/8 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 108m² · 160.000€

Stan Novo

Tripleks u užem centru grada

Obilićev venac, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Obilićev venac, prodaje se stan od 108m2 u tri nivoa, na odličnoj lokaciji. Sastav stana: vpr) Ulazni hodnik, dnevna soba sa... više

160.000€ (1 481 €/m²)

4.0 soba
108m²
vp/3 spratova

Troiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 74m² · 177.600€

Stan Novo

Na prodaju nov 3.5 stan u useljivoj novogradnji

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi je moderan **troiposoban stan** u kvalitetnoj novogradnji, smešten u jednom od najtraženijih delova Duvaništa, u neposrednoj blizini... više

177.600€ (2 400 €/m²)

3.5 soba
74m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 75m² · 175.000€

Stan Novo

Trosoban renoviran stan u centru Niša – 75m² + 5m²

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u centru Niša, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Nalazi se na 2. spratu održavane zgrade sa dva... više

175.000€ (2 333 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/11 spratova

Troiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 76m² · 191.520€

Stan Novo

Moderan trosoban stan od 76m² sa podnim grejanjem u kvalitetnoj novogradnji

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan stan površine 76m² u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Odličan raspored prostorija i kvalitetna... više

191.520€ (2 520 €/m²)

3.5 soba
76m²
5/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 75m² · 179.000€

Stan Novo

Dupleks 75m² uknjižen 1/1 – odlična prilika

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju dupleks od 75m², uknjižen 1/1, što omogućava sigurnu i brzu kupovinu. Stan se prostire na dve etaže i odlikuje ga odlična organizacija... više

179.000€ (2 386 €/m²)

3.0 soba
75m²
5/6 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 85m² · 157.000€

Stan Novo

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

157.000€ (1 847 €/m²)

3.5 soba
85m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 80m² · 192.900€

Stan Novo

Lux novogradnja, 3.0, Centar, Penthaus

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i dizajniran... više

192.900€ (2 411 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 66m² · 150.548€

Stan Novo

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 66.91m2, 3.0

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, trosoban stan 66.91m2 u izgradnji,... više

150.548€ (2 281 €/m²)

3 soba
66m²
1/4 spratova

Stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 83m² · 170.000€

Stan Novo

Prelep četvorosoban stan 83m2, centar, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan prelep stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje.... više

170.000€ (2 048 €/m²)

Garsonjera
83m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 75m² · 157.000€

Stan Novo

Odličan trosoba stan kod Doma zdravlja, 75 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan trosoban stan na drugom spratu kvalitetne zgrade sa dva lifta. Centar grada, na potezu Crveni pevac - Dom zdravlja,... više

157.000€ (2 093 €/m²)

3 soba
75m²
2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

173.057 €

Medijana: 172.075 €

Prosečna površina

78,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.307 €/m²

Medijana: 2.277 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.838 €/m² Najskuplje: 2.722 €/m²

Centar 2.654 €/m² +44% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 2.654 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.504 € i površinom oko 69,0 m².

Dom Zdravlja 2.722 €/m² +48% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.722 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.369 € i površinom oko 69,3 m².

Čair 2.503 €/m² +36% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.503 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.386 € i površinom oko 72,9 m².

Mokranjčeva 1.838 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.838 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.687 € i površinom oko 86,4 m².

Duvanište 1.960 €/m² +7% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.960 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.654 € i površinom oko 89,7 m².

Pantelej(Niš) 1.943 €/m² +6% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.943 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.190 € i površinom oko 87,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 172.075 € (prosek 173.057 €) i medijanu od 2.277 €/m² (prosek 2.307 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +50%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +25%	2.826 €	1.682
Niš trenutni	172.075 €	2.277 €	2.307 €	173
Pančevo	135.000 €	2.045 € -10%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -14%	1.998 €	89

Za stan (Niš) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.057 €, prosečna površina 78,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.307 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 173 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 15.367 €).

Sniženih oglasa

6/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.367 €

U Niš najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 96 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (8%).

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 52 ogl. · 52%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

U Niš najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 2.442 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.902 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.652 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosek 2.442 €/m²), troiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.952 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 1.828 €/m²).

Dvosoban stan 2.902 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvoiposoban stan 2.652 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.442 €/m² · 39 ogl. · 40%

Troiposoban stan 1.952 €/m² · 18 ogl. · 18%

Četverosoban stan 1.828 €/m² · 15 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Lift (87%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (44%), Garaža (10%), Novogradnja (5%).

Terasa 96 od 100 ogl. · 96%

Lift 87 od 100 ogl. · 87%

Parking mesto 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 173.057 €, a medijana 172.075 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.307 €/m², medijana je 2.277 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.140 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 173 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,0 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 173 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.057 € (medijana 172.075 €), prosečna površina 78,0 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 2.654 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.654 €/m²), Dom Zdravlja (2.722 €/m²), Čair (2.503 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosečno 2.442 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.902 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.652 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosek 2.442 €/m²), troiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.952 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 1.828 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (96% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (87% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 15.367 €.

Centar ima prosečno 2.654 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.504 € i površinom oko 69,0 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.722 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.369 € i površinom oko 69,3 m². Čair ima prosečno 2.503 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.386 € i površinom oko 72,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.277 €/m², prosek 2.307 €/m², 173 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).