Za upit stan Nis kod medicinskog fakulteta izdavanje oko 150 evra pronađeno 74 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 383 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 800 €/mesečno, na osnovu 74 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².

Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,9 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 74 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 383 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 52,9 m² (medijana 50,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pravni Fakultet (16 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (8 €/m²), Medicinski Fakultet (8 €/m²), Centar (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (34%), 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (26% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²).

Prema uzorku od 74 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 74 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 52 €/mesečno.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403 €/mes. i površinom oko 55,6 m². Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 391 €/mes. i površinom oko 50,7 m². Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 366 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.012 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 74 oglasa).