stan Nis izdavanje sa fotografijama poslednjih 3 dana (110 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

427 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

57,7 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Medicinski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 57,6 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 62,4 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 345 €/mes. i površinom oko 42,8 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 418 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 427 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.375 € /mes.	18 € +125%	19 €	748
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +38%	12 €	137
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	110
Kragujevac	390 € /mes.	8 € 0%	9 €	14

Za stan (Nišu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 427 €/mesečno, prosečna površina 57,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (9 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 203 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

9/82

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

203 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 21 ogl. · 26%

300 – 500 €/mes. 45 ogl. · 55%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 9%

30 – 50 m² 32 ogl. · 39%

50 – 70 m² 25 ogl. · 30%

70 – 100 m² 14 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (21% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 7 ogl. · 9%

Jednosoban stan 9 €/m² · 13 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 17 ogl. · 21%

Dvosoban stan 9 €/m² · 14 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 12%

Trosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 11%

Troiposoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 4 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (77%), Lift (48%), Novogradnja (16%), Garaža (12%).

Terasa 64 od 82 ogl. · 78%

Parking mesto 63 od 82 ogl. · 77%

Lift 39 od 82 ogl. · 48%

Novogradnja 13 od 82 ogl. · 16%

Garaža 10 od 82 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 427 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 57,7 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Dom Zdravlja (8 €/m²), Medicinski Fakultet (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 203 €/mesečno.