159 oglasa · pros. 298 €/mes. · med. 300 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se jednoiposoban stan u Durlanu, 47m2.
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan u Durlanu. Nalazi se u prizemlju kuće sa posebnim ulazom. Površina stana je 47 m2. Stan je kompletno sređen... više
330€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se stan kod Crvenog Pevca, 40m2
Crveni pevac, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan na Crvenom Pevcu, u blizini Delte, Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan u centru, 39m2, cg
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se jednosoban namešten stan u centru Niša u Balkanskoj ulici u zgradi bez lifta na visokom prizemlju, uknjižene površine 39m2 sa centralnim... više
230€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan od 47 m² – odlična lokacija u blizini Delta Planeta
TC Delta Planet, Medijana, Niš
Izdaje se funkcionalan i svetao stan površine 47 m², koji se sastoji od dugog ulaznog hodnika, kupatila, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom... više
350€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan, Čalije, 30m2
Čalije, Pantelej, Niš
Izdaje se luksuzan stan u stambenoj zgradi koja poseduje interfon, video nadzor i obezbedjenje, Nifon u naselju Čalije. Jednosoban stan, povrsine... više
300€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan u blizini Doma zdravlja
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se jednosoban komforan stan površine 38m2 na jednoj od najtraženih lokacija za život u novijoj zgradi na par minuta od Doma zdravlja.... više
300€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan kod Doma zdravlja, 61m2, na prvom spratu!!!
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se dvoosoban stan kod Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu sa posebnim ulazom. U prizemlju su dva lokala. Stan je kompletno renoviran,... više
300€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se trosoban stan u blizini Medicinskog fakulteta i PMF-a, 70m2!
Crvena Zvezda, Palilula, Niš
Izdaje se trosoban stan u blizini Medicinskog fakulteta i PMF-a. Nalazi se na visokom prizemlju u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je sređen... više
350€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se trosoban stan pored pijace Boško Buha, 69m2
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Izdaje se trosoban stan preko puta Zone 3, pored pijace, na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi u zgradi sa dva lifta, na četvrtom spratu i površine... više
350€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan u Durlanu
Beverli hils, Pantelej, Niš
Izdaje se odličan dvosoban stan u Durlanu u blizini OŠ Mika Antić. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Stan je sređen... više
300€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se garsonjera u Durlanu
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se stan površine 20m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjom... više
330€/mesečno (16 €/m²)
Izdaje se stan u blizini Dif-a, 40m2
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaje se jednosoban stan u blizini Dif-a i Fakulteta zaštite na radu. Nalazi se u prizemlju porodične kuće. Stan je opremljen svim potrebnim... više
260€/mesečno (6 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
298 € /mes.
Medijana: 300 €/mes.
Prosečna površina
45,8 m²
Medijana: 45,0 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
150 – 350 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Medicinski Fakultet i dr..
Palilula ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297 €/mes. i površinom oko 46,8 m².
Centar ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319 €/mes. i površinom oko 39,0 m².
Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321 €/mes. i površinom oko 45,6 m².
Durlan ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326 €/mes. i površinom oko 37,6 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 47,6 m².
Obilićev Venac ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 34,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 298 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 900 € /mes. | 17 € +143% | 17 € | 1.033 |
| Novi Sad | 470 € /mes. | 10 € +43% | 11 € | 220 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 9 € +29% | 9 € | 20 |
| Niš trenutni | 300 € /mes. | 7 € | 7 € | 159 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298 €/mesečno, prosečna površina 45,8 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 350 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Niš je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 50 €/mes.).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
50 €
U Niš najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (58%), 300 – 500 €/mes. (42%).
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (5%).
U Niš najviše je jednoiposoban stan (33% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (69%), Terasa (67%), Lift (28%), Uknjiženo (12%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 298 €/mesečno, a medijana 300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 350 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 16 €/m².
Trenutno imamo 159 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 45,8 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 159 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 298 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno), prosečna površina 45,8 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (12 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), Centar (9 €/m²), Medicinski Fakultet (7 €/m²).
Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (58%), 300 – 500 €/mes. (42%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (33% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (17 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (28% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 50 €/mesečno.
Palilula ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297 €/mes. i površinom oko 46,8 m². Centar ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319 €/mes. i površinom oko 39,0 m². Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321 €/mes. i površinom oko 45,6 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.033 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 159 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 298 €
- Medijana cene 300 €
- Prosečna površina 45,8 m²
- Medijana površine 45,0 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 159
Pretraga po delu grada
- Palilula 7 €/m² · 12 ogl.
- Centar 9 €/m² · 9 ogl.
- Medicinski Fakultet 7 €/m² · 7 ogl.
- Durlan 10 €/m² · 5 ogl.
- Bulevar Nemanjića 6 €/m² · 5 ogl.
- Obilićev Venac 10 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se stan u centru, 39m2, cg
- 230€/mesečno 39 m2
Izdaje se stan u centru grada
- 250€/mesečno 35 m2
Izdaje se odličan duplex stan na Bubnju, 80m2
- 300€/mesečno 80 m2
Izdaje se namešten jednoiposoban stan u naselju Čalije, 40 m2, Ul. Đorđa St
- 270€/mesečno 40 m2
Izdaje se garsonjera kod Trga kralja Aleksandra, 25m2
- 230€/mesečno 25 m2
Izdaje se jednosoban stan u blizini Doma zdravlja
- 300€/mesečno 38 m2
Izdaje se dvosoban stan u zgradi, u Karadžićevoj, 55m2
- 250€/mesečno 55 m2
Izdaje se stan 70m², Crveni pevac, 450€
- 450€/mesečno 70 m2
Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 45m2!
- 330€/mesečno 45 m2
Izdaje se stan kod Crvenog Pevca, 40m2
- 250€/mesečno 40 m2