stan Nis izdavanje do 350 eura (116 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

304 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

49,5 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 7 €/m² +40% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Palilula 6 €/m² +20% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279 €/mes. i površinom oko 48,9 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +80% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305 €/mes. i površinom oko 33,7 m².

Marger 8 €/m² +60% · 5 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 49,4 m².

Durlan 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² +20% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 304 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	16 € +129%	17 €	769
Novi Sad	575 € /mes.	10 € +43%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	7
Niš trenutni	300 € /mes.	7 €	7 €	116

Za stan (Nišu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 304 €/mesečno, prosečna površina 49,5 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 170 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

170 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (52%), 300 – 500 €/mes. (48%).

do 300 €/mes. 52 ogl. · 52%

300 – 500 €/mes. 48 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (33% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (32 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvosoban stan 6 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 2%

Troiposoban stan 4 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (70%), Lift (41%), Garaža (10%), Uknjiženo (6%), Novogradnja (2%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 304 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 11 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 49,5 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (6 €/m²), Pantelej(Niš) (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 170 €/mesečno.