80 oglasa · pros. 57.151 € · med. 65.000 € · 1.373 €/m² (med. 1.625 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prodaje se jednoiposoban stan, 50m2, preko puta Svetosavskog parka
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Prodaje se jednoiposoban stan, ukupne površine 50m2. Stan se nalazi preko puta Svetosavskog parka, u neposrednoj blizini Delta Planeta. Stan... više
65.000€ (1 300 €/m²)
Dva stana u kući, 43m2+72m2, potes Babički odredi
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju deo kuće, u mirnom delu grada sa lepim pogledom na grad, na Paliluli u blizini restorana Verige. Predmet... više
70.000€ (598 €/m²)
Na prodaju cetvorosoban stan u novogradnji, Filozofski fakultet
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više
2.500€ (24 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada!
Pravni fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan površine 40m2 na prvom spratu porodične kuće u blizini Pravnog fakulteta. Sastoji se od dnevne sobe, kuhinje,... više
380€ (9 €/m²)
Izdaje se stan u Durlanu!
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se stan površine 40m2 kao posebna stambena celina u dvorištu. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
350€ (8 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 33m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, jedne višenamenske... više
250€ (7 €/m²)
Jednosoban stan, potkrovlje, VI sprat, Knjaževačka, 48 m2
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju jednosoban stan od 48 m2 u potkrovlju petospratne kvalitetne zgrade bez lifta, na odličnoj lokaciji u Knjaževačkoj,... više
56.000€ (1 302 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan u blizini Starog groblja, 38m2
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 38m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije, odvojene... više
250€ (6 €/m²)
1.5 stan na odličnoj lokaciji
Krive livade, Medijana, Niš
Niš, Medijana - B. Krsmanovića, prodaje se 1.5 stan, 35m2, na 10 spratu od 10 u zgradi sa liftom(ide do 8.). Sastoji se iz dnevne sobe sa kuhinjskim... više
65.000€ (1 857 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan, 40m2, sa svim troškovima
Palilula, Palilula, Niš
U ponudi je jednosoban stan na Paliluli, u prizemlju kuće, površine 40m2. U kiriju su uračunati svi troškovi, kao i troškovi čišćenja, zamene... više
450€ (11 €/m²)
Izdaje se stan kod Gradske bolnice, 73m2
Gradska bolnica, Medijana, Niš
Izdaje se komforan i funkcionalan trosoban stan površine 73 m², smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu - u neposrednoj blizini... više
400€ (5 €/m²)
Na prodaju stanovi u izgradnji- Palilula
Palilula, Niš
U ponudi stanovi u izgradnji na Paliluli, u blizini hotela City View, u modernoj stambenoj zgradi spratnosti PR+4, sa liftom. Dostupno je 12... više
1.850€ (45 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
57.151 €
Medijana: 65.000 €
Prosečna površina
54,6 m²
Medijana: 40,0 m²
Prosečna cena / m²
1.373 €/m²
Medijana: 1.625 €/m²
Raspon cena
1.400 – 70.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Trošarina i dr..
Durlan ima prosečno 1.745 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.104 € i površinom oko 43,0 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 1.249 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 46.953 € i površinom oko 60,0 m².
Trošarina ima prosečno 1.358 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.400 € i površinom oko 60,5 m².
Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².
Palilula ima prosečno 865 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 32.925 € i površinom oko 39,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Nišu imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 57.151 €) i medijanu od 1.625 €/m² (prosek 1.373 €/m²) - skuplje od Beograd (3.706 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 279.000 € | 3.706 € +128% | 4.104 € | 1.847 |
| Novi Sad | 135.500 € | 3.023 € +86% | 3.061 € | 1.686 |
| Pančevo | 146.359 € | 2.223 € +37% | 2.134 € | 50 |
| Kragujevac | 126.553 € | 2.028 € +25% | 1.995 € | 24 |
| Niš trenutni | 65.000 € | 1.625 € | 1.373 € | 80 |
Za stan (Nišu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 57.151 €, prosečna površina 54,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.373 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 70.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Nišu je 22% oglasa za stan (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 59.464 €).
Sniženih oglasa
22%
5/23
Pros. sniženje
46%
Pros. iznos
59.464 €
Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (52%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (13%).
U Nišu najviše je jednoiposoban stan (67% ponude, prosečno 1.672 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.001 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.672 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 705 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).
Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (65%), Lift (39%), Terasa (35%), Uknjiženo (22%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 57.151 € (medijana 65.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 1.400 do 70.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.373 €/m², a medijana 1.625 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.700 €/m².
Trenutno je aktivno 80 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 54,6 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Durlan (5 oglasa, prosečno 1.745 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.745 €/m²), Pantelej(Niš) (1.249 €/m²), Trošarina (1.358 €/m²).
U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 59.464 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 57.151 €
- Medijana cene 65.000 €
- Prosečna površina 54,6 m²
- Medijana površine 40,0 m²
- Cena / m² 1.373 €
- Medijana €/m² 1.625 €
- Aktivnih oglasa 80
Pretraga po delu grada
- Durlan 1.745 €/m² · 5 ogl.
- Pantelej(Niš) 1.249 €/m² · 3 ogl.
- Trošarina 1.358 €/m² · 2 ogl.
- Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² · 2 ogl.
- Palilula 865 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Na prodaju stan u kući 124m2, Palilula
- 125.000€ 124 m2
Prodaje se prostran trosoban stan u centru Niša
- 172.000€ 91 m2
Dva stana u kući, 43m2+72m2, potes Babički odredi
- 70.000€ 117 m2
Stan u novogradnji u blizini delte, gotov do kraja godine
- 210.000€ 84 m2
Na prodaju duplex kod Čaira, 80m2, plus 10m2 terasa
- 125.000€ 90 m2
Na prodaju stan u centru, 80m2
- 135.000€ 80 m2
Izdaje se odličan stan na Trošarini, 50m2
- 250€ 50 m2
2.5 stan iznad DIFa - novija gradnja
- 125.000€ 53 m2