stan Nis cetverosoban (49 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

201.679 €

Medijana: 208.375 €

Prosečna površina

103,8 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

2.016 €/m²

Medijana: 2.054 €/m²

Raspon cena

2.500 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 1.174 €/m² Najskuplje: 3.018 €/m²

Centar 2.162 €/m² +84% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.162 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.042 € i površinom oko 101,4 m².

Crveni Pevac 2.321 €/m² +98% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.321 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.213 € i površinom oko 94,0 m².

Pravni Fakultet 2.119 €/m² +80% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.119 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.583 € i površinom oko 96,3 m².

Palilula 1.792 €/m² +53% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.792 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.910 € i površinom oko 99,7 m².

Pantelej(Niš) 1.174 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.174 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.333 € i površinom oko 155,0 m².

Dom Zdravlja 3.018 €/m² +157% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.018 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.850 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 208.375 € (prosek 201.679 €) i medijanu od 2.054 €/m² (prosek 2.016 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.752 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +57%	3.328 €	1.849
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +34%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € +8%	2.117 €	46
Kragujevac	136.000 €	2.057 € 0%	1.998 €	25
Niš trenutni	208.375 €	2.054 €	2.016 €	49

Za stan (Nišu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.679 €, prosečna površina 103,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.016 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 54%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (58%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (4%).

70 – 100 m² 28 ogl. · 58%

100 – 150 m² 18 ogl. · 38%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Parking mesto (60%), Lift (56%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (27%), Garaža (25%).

Terasa 44 od 48 ogl. · 92%

Parking mesto 29 od 48 ogl. · 60%

Lift 27 od 48 ogl. · 56%

Novogradnja 14 od 48 ogl. · 29%

Uknjiženo 13 od 48 ogl. · 27%

Garaža 12 od 48 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 201.679 € (medijana 208.375 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 2.500 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.016 €/m², a medijana 2.054 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 103,8 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 77,0 do 199,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.162 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.162 €/m²), Crveni Pevac (2.321 €/m²), Pravni Fakultet (2.119 €/m²).

Kako se stan u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.219 €/m², prosek 3.328 €/m², 1.849 oglasa), Novi Sad (med. 2.752 €/m², prosek 2.772 €/m², 1.687 oglasa), Pančevo (med. 2.223 €/m², prosek 2.117 €/m², 46 oglasa), Kragujevac (med. 2.057 €/m², prosek 1.998 €/m², 25 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.016 €/m², 49 oglasa).