Stan Nis od 30 do 50 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

167 oglasa · pros. 90.709 € · med. 92.500 € · 2.109 €/m² (med. 2.007 €/m²)

Stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 50m² · 116.978€

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 50.86m2, 2.5

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, dvoiposoban stan 50.86m2 u izgradnji,... više

116.978€ (2 339 €/m²)

Garsonjera
50m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 37m² · 105.000€

Stan Novo

Na prodaju kompletno opremljen 1.5 stan u samom Centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju prostran i kompletno opremljen 1.5 apartman u samom centru Niša. Nalazi se na 2. spratu stambene zgrade sa liftom. Strukturu apartmana... više

105.000€ (2 837 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 49m² · 96.300€

Stan Novo

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

96.300€ (1 965 €/m²)

1.5 soba
49m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 46m² · 91.880€

Stan Novo

Novogradnja, niška pivara, 1.5. povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 46.4 m2. Stan je po strukturi jednoiposoban i sastoji se od ulaznog... više

91.880€ (1 997 €/m²)

1.5 soba
46m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 49m² · 97.325€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 49.91m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

97.325€ (1 986 €/m²)

1.5 soba
49m²
1/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 46m² · 85.840€

Stan Novo

Novogradnja, niška pivara, 1.5. povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 46,40m2 . Stan je po strukturi jednoiposoban i sastoji se od ulaznog... više

85.840€ (1 866 €/m²)

1.5 soba
46m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 40m² · 72.630€

Stan Novo

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 40.35m2, prizemlje

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DIS-a. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

72.630€ (1 815 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 48m² · 146.100€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, dvosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

146.100€ (3 043 €/m²)

2 soba
48m²
1/6 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 40m² · 66.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u kući, prizemlje, deo dvorišta, 40 m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više

66.000€ (1 650 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 43m² · 132.000€

Stan Novo

1.0 stan u neposrednoj blizini Čair parka

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Prodaje se 1.0 stan, 43m2+5m2 terasa, na 4. spratu od 5, u neposrednoj blizni Čaira, u zgradi bez lifta. Uz stan ide i parking... više

132.000€ (3 069 €/m²)

1.0 soba
43m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 50m² · 121.283€

Stan Novo

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

121.283€ (2 425 €/m²)

2 soba
50m²
12/15 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 45m² · 110.000€

Stan Novo

Potpuno opremljen, jednoiposoban stan 45m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Prodaje se potpuno opremljen, jednoiposoban stan 45m2,na Panteleju u blizini Beni marketa. Stan je na trećem spartu od četiri u novijoj zgradi... više

110.000€ (2 444 €/m²)

1.5 soba
45m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

90.709 €

Medijana: 92.500 €

Prosečna površina

43,0 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.109 €/m²

Medijana: 2.007 €/m²

Raspon cena

1.900 – 146.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Donja Vrežina, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.830 €/m² Najskuplje: 2.298 €/m²

Mokranjčeva 1.938 €/m² +6% · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.938 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.825 € i površinom oko 45,6 m².

Donja Vrežina 1.851 €/m² +1% · 12 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.851 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.714 € i površinom oko 45,8 m².

Apelovac 1.830 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.830 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.375 € i površinom oko 40,5 m².

Pantelej(Niš) 2.261 €/m² +24% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.261 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.230 € i površinom oko 40,1 m².

Knjaževačka 2.298 €/m² +26% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.298 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.725 € i površinom oko 42,0 m².

Centar 2.259 €/m² +23% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.259 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.250 € i površinom oko 40,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 92.500 € (prosek 90.709 €) i medijanu od 2.007 €/m² (prosek 2.109 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +70%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +41%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +2%	1.945 €	29
Niš trenutni	92.500 €	2.007 €	2.109 €	167
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -2%	1.998 €	89

Za stan (Niš) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.709 €, prosečna površina 43,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.109 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 146.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 167 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 13% oglasa za stan (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.013 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.013 €

U Niš najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (31%).

do 100.000 € 68 ogl. · 69%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 96 ogl. · 97%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (64% ponude, prosečno 2.072 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.478 €/m²), jednoiposoban stan (63 oglasa, prosek 2.072 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.131 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.095 €/m²).

Jednosoban stan 2.478 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.072 €/m² · 63 ogl. · 64%

Dvosoban stan 2.131 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.095 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (82%), Terasa (76%), Lift (69%), Novogradnja (43%), Uknjiženo (23%), Garaža (21%).

Parking mesto 81 od 99 ogl. · 82%

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%

Lift 68 od 99 ogl. · 69%

Novogradnja 43 od 99 ogl. · 43%

Uknjiženo 23 od 99 ogl. · 23%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 90.709 €, a medijana 92.500 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 146.100 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.109 €/m², medijana je 2.007 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 43 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 167 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 167 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 90.709 € (medijana 92.500 €), prosečna površina 43,0 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (12 oglasa, prosečno 1.938 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.938 €/m²), Donja Vrežina (1.851 €/m²), Apelovac (1.830 €/m²).

Najveći udeo oglasa (69%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (64% oglasa, prosečno 2.072 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.478 €/m²), jednoiposoban stan (63 oglasa, prosek 2.072 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.131 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.095 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 5.013 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.938 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.825 € i površinom oko 45,6 m². Donja Vrežina ima prosečno 1.851 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.714 € i površinom oko 45,8 m². Apelovac ima prosečno 1.830 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.375 € i površinom oko 40,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.007 €/m², prosek 2.109 €/m², 167 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).