stan mirijevo zvezdara Beograd lift (28 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

150.699 €

Medijana: 132.450 €

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.364 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

62.335 – 355.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I.

Najjeftinije: 2.349 €/m² Najskuplje: 2.492 €/m²

Mirijevo 2.349 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.349 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.739 € i površinom oko 65,2 m².

Mirijevo I 2.492 €/m² +6% · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.492 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.358 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 132.450 € (prosek 150.699 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.364 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +23%	2.986 €	1.712
Beograd trenutni	132.450 €	2.400 €	2.364 €	28
Pančevo	147.267 €	2.230 € -7%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -13%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -17%	1.997 €	25

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.699 €, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.364 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 355.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 11% oglasa za stan (3 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.280 €).

Sniženih oglasa

11%

3/28

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.280 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (14%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 39%

50 – 70 m² 8 ogl. · 29%

70 – 100 m² 5 ogl. · 18%

100 – 150 m² 4 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.466 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.544 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.466 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.400 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.190 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.186 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.544 €/m² · 5 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.466 €/m² · 8 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.400 €/m² · 2 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.190 €/m² · 7 ogl. · 28%

Petosoban stan 2.186 €/m² · 3 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (79%), Uknjiženo (71%), Garaža (54%), Novogradnja (43%), Parking mesto (21%).

Lift 28 od 28 ogl. · 100%

Terasa 22 od 28 ogl. · 79%

Uknjiženo 20 od 28 ogl. · 71%

Garaža 15 od 28 ogl. · 54%

Novogradnja 12 od 28 ogl. · 43%

Parking mesto 6 od 28 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 150.699 € (medijana 132.450 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 62.335 do 355.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.364 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 3.214 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (25 oglasa, prosečno 2.349 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.349 €/m²), Mirijevo I (2.492 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.280 €.