stan kuća vikendica garaza apartman trosoban Beograd terasa (352 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

280.735 €

Medijana: 257.000 €

Prosečna površina

80,9 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

3.494 €/m²

Medijana: 3.506 €/m²

Raspon cena

99.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.413 €/m² Najskuplje: 4.242 €/m²

Karaburma 2.413 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.413 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 177.786 € i površinom oko 75,3 m².

Mirijevo 2.478 €/m² +3% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.478 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 186.048 € i površinom oko 75,2 m².

Banovo Brdo 2.971 €/m² +23% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.971 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 260.691 € i površinom oko 95,4 m².

Beograd Na Vodi 4.242 €/m² +76% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.242 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 292.221 € i površinom oko 69,0 m².

Crveni Krst 3.730 €/m² +55% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.730 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 276.400 € i površinom oko 74,0 m².

Voždovačka Crkva 3.353 €/m² +39% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.353 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 248.793 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 257.000 € (prosek 280.735 €) i medijanu od 3.506 €/m² (prosek 3.494 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	257.000 €	3.506 €	3.494 €	352
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -20%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -35%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -42%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -43%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 352 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 280.735 €, prosečna površina 80,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.494 €/m². Raspon cena kreće se od 99.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 352 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za trosoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 92.495 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

92.495 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 42 ogl. · 42%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (73%), Lift (58%), Novogradnja (33%), Garaža (25%), Parking mesto (19%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 280.735 € (medijana 257.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.900 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.494 €/m², a medijana 3.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.568 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 352 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,9 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.413 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.413 €/m²), Mirijevo (2.478 €/m²), Banovo Brdo (2.971 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 92.495 €.