stan kuća vikendica garaza apartman jednoiposoban Beograd lift (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

156.449 €

Medijana: 148.500 €

Prosečna površina

43,3 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.742 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

83.840 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Učiteljsko Naselje, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 2.150 €/m² Najskuplje: 4.713 €/m²

Centar 4.713 €/m² +119% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.713 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 180.667 € i površinom oko 39,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +63% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 148.167 € i površinom oko 42,3 m².

Kaluđerica 2.150 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.150 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 118.200 € i površinom oko 56,3 m².

Vojvode Vlahovića 3.407 €/m² +58% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 3.407 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 39,5 m².

Mirijevo 2.518 €/m² +17% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.518 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 110.500 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 148.500 € (prosek 156.449 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.742 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	148.500 €	3.500 €	3.742 €	37
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -20%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -40%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -41%	2.014 €	60

Za jednoiposoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.449 €, prosečna površina 43,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.742 €/m². Raspon cena kreće se od 83.840 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za jednoiposoban stan (9 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.544 €).

Sniženih oglasa

24%

9/37

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.544 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (78%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 8%

30 – 50 m² 29 ogl. · 78%

50 – 70 m² 4 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (62%), Terasa (54%), Novogradnja (38%), Parking mesto (30%), Garaža (24%).

Lift 37 od 37 ogl. · 100%

Uknjiženo 23 od 37 ogl. · 62%

Terasa 20 od 37 ogl. · 54%

Novogradnja 14 od 37 ogl. · 38%

Parking mesto 11 od 37 ogl. · 30%

Garaža 9 od 37 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 156.449 € (medijana 148.500 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 83.840 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.742 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.552 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,3 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 4.713 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.713 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²), Kaluđerica (2.150 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 24% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.544 €.