Stan kuća vikendica garaza apartman Beograd petosoban

109 oglasa · pros. 527.958 € · med. 465.000 € · 3.277 €/m² (med. 3.101 €/m²)

Stan, Beograd - Ekonomski fakultet | Prodaja · 101m² · 349.800€

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva 101m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

5.0, 101m2, 1/5, lift, TA, interfon, internet, klima, ktv, podrum, salonac Ulica Karađorđeva je jedna od najstarijih ulica u Beogradu.U blizini... više

349.800€ (3 463 €/m²)

5.0 soba
101m²
1/5 spratova

Stan, Beograd - Kneževac | Prodaja · 82m² · 180.000€

Stan Novo

Rakovica, Kneževac, Kneževačka, 5.0, 82m2, 180000 EUR

Kneževac, Beograd

U prizemlju novije kvalitetne zgrade petosoban stan sa lepim rasporedom prostorija. Svetao stan, visine 2,7m. Sređen, bez ulaganja. Grejanje... više

180.000€ (2 195 €/m²)

5 soba
82m²

Stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 132m² · 316.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Nedeljka Čabrinovića, 5.0, 132m2, 316000 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Veliki duplex stan koji trenutno funkcioniše kao jedna stambena jedinica ali uz minimalne prepravke mogu se dobiti dva funkcionalna stana (79m2... više

316.000€ (2 393 €/m²)

5 soba
132m²
5/5 spratova

Stan, Beograd - Dusanovac | Prodaja · 142m² · 423.500€

Stan Novo

VOZDOVAC DUSANOVAC 142m2 , 2T , 423500e

Dusanovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, 5.0, 141.93 m2 sa 2 terase, VII od VII spratova, dupleks, cg sa kalorimetrima, telefon,... više

423.500€ (2 982 €/m²)

5 soba
142m²
7.sprat

Stan, Beograd - Karadjordjev Trg | Prodaja · 158m² · 350.000€

Stan Novo

ZEMUN KARADJORDJEV TRG 158m2 , 350000e

Karadjordjev Trg, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Karadjordjev trg, 22. oktobra, 5.0, 158 m2, bez terase, IV i V od V spratova, dupleks, norveski... više

350.000€ (2 215 €/m²)

5 soba
158m²
4.sprat

Stan, Beograd - Atelje 212 | Prodaja · 121m² · 495.000€

Stan Novo

STARI GRAD ATELJE 212 121m2 , 495000e

Atelje 212, Stari Grad, Beograd

ULAZNI SALON,CETIRI SOBE, KUHINJA, TRPEZARIJA, DVE OSTAVE, KUPATILO, TOALET I DVE TERASE. uknjizen VP/4 VLAJKOVICEVA više

495.000€ (4 090 €/m²)

5 soba
121m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 162m² · 262.000€

Stan Novo

Petosoban stan 162 m², III sprat, Obrenovac, Rojkovac – 262 000 € (NAMEŠT

Rvati, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju petosoban stan, površine 162 m², u Obrenovcu, naselje Rojkovac, koji se nalazi na trećem spratu stambene zgrade (potkrovlje).... više

262.000€ (1 617 €/m²)

5.0 soba
162m²
3.sprat

Stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 132m² · 455.000€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Krunska, 132m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Krunska 5.0, 132m2 (terasa 20m2), VPR/2, CG, tri klime, telefon, interfon, ostava (10m2), dva podruma U ponudi izuzetan,... više

455.000€ (3 446 €/m²)

5.0 soba
132m²
vp/2 spratova

Stan, Beograd - Slavija | Prodaja · 171m² · 580.000€

Stan Novo

Savski venac, Slavija - Nemanjina, 171m2

Slavija, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Slavija - Nemanjina 5.0, 171m2 (balkon i terasa 6m2), 1/3, TA, interfon U ponudi je sunčan i svetao salonski stan, sa visinom... više

580.000€ (3 391 €/m²)

5.0 soba
171m²
1/3 spratova

Stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 400m² · 1.300.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva, 400m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva 5.0, 400m2, SUT+PR+I+PTK, EG, garaža U ponudi luksuzna rezidencija u diplomatskom naselju Banovog brda,... više

1.300.000€ (3 250 €/m²)

5.0 soba
400m²
Prizemlje/2 spratova

Stan, Beograd - Atelje 212 | Prodaja · 108m² · 465.000€

Stan Novo

Stari Grad, Atelje 212 - Palmotićeva 108m2

Atelje 212, Stari Grad, Beograd

5.0, 108m2 (terasa i lođa), 3/4, duplex, CG, klima, KTV, internet, interfon, LUX Palmotićeva ulica se nalazi u najužem gradskom jezgru. Jedna... više

465.000€ (4 305 €/m²)

5.0 soba
108m²
3/4 spratova

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 93m² · 389.000€

Stan Novo

Savski venac, Centar, Lomina , 4.5, 93m2, 389000 EUR

Centar, Beograd

Prodaje se odličan, četvoroiposoban, salonski stan na prvom spratu od tri, u očuvanoj predratnoj zgradi, u Lominoj ulici. Sastoji se od dnevnog... više

389.000€ (4 182 €/m²)

5 soba
93m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

527.958 €

Medijana: 465.000 €

Prosečna površina

158,0 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

3.277 €/m²

Medijana: 3.101 €/m²

Raspon cena

135.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za petosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Banovo Brdo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.028 €/m² Najskuplje: 5.477 €/m²

Dedinje 4.407 €/m² +117% · 6 ogl.

Banovo Brdo 2.855 €/m² +41% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.855 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 554.598 € i površinom oko 193,8 m².

Centar 3.469 €/m² +71% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.469 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 345.750 € i površinom oko 98,5 m².

Stari Grad 3.253 €/m² +60% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.253 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 528.500 € i površinom oko 154,3 m².

Mirijevo 2.028 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.028 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 153,5 m².

Blok 65 5.477 €/m² +170% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.477 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 148,3 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd imaju medijanu cene od 465.000 € (prosek 527.958 €) i medijanu od 3.101 €/m² (prosek 3.277 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	465.000 €	3.101 €	3.277 €	109
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -9%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -34%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -35%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -37%	1.998 €	89

Za petosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beograd) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 527.958 €, prosečna površina 158,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.277 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

U Beograd je 21% oglasa za petosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 55.287 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

55.287 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (42%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 42 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (49%).

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 43 ogl. · 43%

iznad 150 m² 49 ogl. · 49%

Među oglasima za petosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (77%), Lift (55%), Novogradnja (29%), Garaža (28%), Parking mesto (25%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd iznosi 527.958 €, a medijana 465.000 €. Raspon cena kreće se od 135.000 do 1.534.888 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd iznosi oko 3.277 €/m², medijana je 3.101 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.045 do 6.868 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 158,0 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 82,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 109 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 527.958 € (medijana 465.000 €), prosečna površina 158,0 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.407 €/m²), Banovo Brdo (2.855 €/m²), Centar (3.469 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 55.287 €.

Dedinje ima prosečno 4.407 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 1.170.527 € i površinom oko 261,7 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.855 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 554.598 € i površinom oko 193,8 m². Centar ima prosečno 3.469 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 345.750 € i površinom oko 98,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman: Beograd (med. 3.101 €/m², prosek 3.277 €/m², 109 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).