stan kuća vikendica apartman trosoban Beograd od 150000 do 200000 evra (85 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

175.529 €

Medijana: 174.900 €

Prosečna površina

72,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.527 €/m²

Medijana: 2.414 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.316 €/m² Najskuplje: 2.894 €/m²

Karaburma 2.571 €/m² +11% · 12 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.571 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 167.567 € i površinom oko 67,6 m².

Mirijevo 2.316 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.316 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 179.811 € i površinom oko 78,3 m².

Zvezdara 2.729 €/m² +18% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.729 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 193.264 € i površinom oko 76,0 m².

Voždovac 2.894 €/m² +25% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.894 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 174.050 € i površinom oko 61,5 m².

Batajnica 2.598 €/m² +12% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.598 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 165.890 € i površinom oko 65,3 m².

Rakovica 2.490 €/m² +8% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.490 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 172.675 € i površinom oko 69,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 174.900 € (prosek 175.529 €) i medijanu od 2.414 €/m² (prosek 2.527 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +16%	2.799 €	1.715
Beograd trenutni	174.900 €	2.414 €	2.527 €	85
Pančevo	139.793 €	2.249 € -7%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -13%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -15%	2.141 €	675

Za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.529 €, prosečna površina 72,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.527 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za trosoban stan (19 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.342 €).

Sniženih oglasa

22%

19/85

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.342 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 82 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 38 ogl. · 45%

70 – 100 m² 37 ogl. · 44%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (60%), Parking mesto (36%), Lift (19%), Novogradnja (14%), Garaža (4%).

Uknjiženo 62 od 85 ogl. · 73%

Terasa 51 od 85 ogl. · 60%

Parking mesto 31 od 85 ogl. · 36%

Lift 16 od 85 ogl. · 19%

Novogradnja 12 od 85 ogl. · 14%

Garaža 3 od 85 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 175.529 € (medijana 174.900 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.527 €/m², a medijana 2.414 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,5 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (12 oglasa, prosečno 2.571 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.571 €/m²), Mirijevo (2.316 €/m²), Zvezdara (2.729 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 22% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.342 €.