stan kuća trosoban Novi Sad uknjizen (243 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

190.696 €

Medijana: 179.750 €

Prosečna površina

69,8 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.748 €/m²

Medijana: 2.690 €/m²

Raspon cena

75.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.356 €/m² Najskuplje: 3.081 €/m²

Centar 3.081 €/m² +31% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.081 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 224.333 € i površinom oko 72,1 m².

Telep 2.630 €/m² +12% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.630 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 164.829 € i površinom oko 63,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.982 €/m² +27% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.982 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 197.661 € i površinom oko 66,8 m².

Novo Naselje 2.630 €/m² +12% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.630 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 182.686 € i površinom oko 69,7 m².

Nova Detelinara 2.610 €/m² +11% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.610 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 173.960 € i površinom oko 67,0 m².

Grbavica 2.356 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.356 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 167.775 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.750 € (prosek 190.696 €) i medijanu od 2.690 €/m² (prosek 2.748 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +16%	3.242 €	1.846
Novi Sad trenutni	179.750 €	2.690 €	2.748 €	243
Pančevo	139.793 €	2.249 € -16%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -25%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -26%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 243 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.696 €, prosečna površina 69,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.748 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 243 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za trosoban stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.523 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.523 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 52 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 52 ogl. · 52%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (80%), Lift (60%), Parking mesto (29%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 190.696 € (medijana 179.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.748 €/m², a medijana 2.690 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 4.142 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 243 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,8 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.081 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.081 €/m²), Telep (2.630 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.982 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.523 €.