52 oglasa · pros. 128.643 € · med. 128.435 € · 1.774 €/m² (med. 1.805 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju prostran stan od 87 m² sa dve velike terase na odličnoj lokaciji u
Palilula, Niš
Na prodaju stan – Marger, odlična lokacija! U ponudi je prostran stan površine 87 m², sa dve velike terase, smešten u kući koja je projektovana... više
125.000€ (1 436 €/m²)
Trosoban stan u novogradnji
Knjaževačka, Pantelej, Niš
Prodaju savremeno koncipiran stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 53m², na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Stan odiše funkcionalnošću... više
111.000€ (2 094 €/m²)
Novogradnja, Palilula, trosoban stan, drugi sprat, Pdv, Parking
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju trosoban stan u novogradnji, u stambenom objektu spratnosti Po+P+5, na izuzetno traženoj lokaciji u ulici Mokranjčeva - Jovana Apela,... više
125.400€ (1 900 €/m²)
TROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI U DUVANISTU
Duvanište, Medijana, Niš
Na prodaju trosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. i 2. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Sastoji se od: Uaznog... više
148.200€ (2 280 €/m²)
Prodaja stana – Durlan (kod TC Roda), novogradnja, 67 m²
Durlan, Pantelej, Niš
U ponudi je trosoban stan površine 67 m², smešten na 4. spratu moderne stambene zgrade u izgradnji, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini... više
145.000€ (2 164 €/m²)
Na prodaju trosoban stan novogradnja na Trošarini
Trošarina, Palilula, Niš
Na prodaju trosoban stan na trećem spratu kvalitetne novogradnje (PR+3), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se nalazi... više
114.980€ (1 474 €/m²)
Luksuzan 2.5 stan sa privatnim dvorištem – kompletno renoviran, bez ulaganja
Duvanište, Medijana, Niš
Na prodaju moderan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 64m², smešten u prizemlju kvalitetne novogradnje, sa dodatnih 40m² privatnog... više
130.000€ (2 031 €/m²)
Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 69.21m2
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DISa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više
128.039€ (1 855 €/m²)
3.0, Durlan
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju veliki trosoban stan na lepoj, mirnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u blizini Durlanske pijace,... više
144.200€ (1 567 €/m²)
Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 69.21m2
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DISa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više
128.039€ (1 855 €/m²)
Trosoban, Duvanište, peti sprat, lift
Duvanište, Medijana, Niš
Na prodaju stanu u Duvaništu. Stan ima 72m2 uknjižene površine, po strukturi je komforan trosoban, orijentisan jug-istok. Nalazi se na petom... više
134.000€ (1 861 €/m²)
Moderan porodičan stan u novogradnji – vrhunski kvalitet gradnje, 65m²
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Prodaje se funkcionalan stan od 65m² u prizemlju moderne novogradnje u širem centru Niša. Objekat je projektovan po najvišim evropskim standardima,... više
128.000€ (1 969 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
128.643 €
Medijana: 128.435 €
Prosečna površina
74,2 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosečna cena / m²
1.774 €/m²
Medijana: 1.805 €/m²
Raspon cena
100.800 – 150.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za trosoban stan, stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Duvanište, Palilula, Durlan i dr..
Duvanište ima prosečno 2.067 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 138.017 € i površinom oko 67,0 m².
Palilula ima prosečno 1.573 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 125.600 € i površinom oko 80,3 m².
Durlan ima prosečno 1.749 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 135.162 € i površinom oko 79,8 m².
Mokranjčeva ima prosečno 1.872 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 127.538 € i površinom oko 68,5 m².
Donja Vrežina ima prosečno 1.904 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 128.066 € i površinom oko 67,3 m².
Somborska ima prosečno 1.767 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 112.933 € i površinom oko 64,0 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan, stan / kuća u Niš imaju medijanu cene od 128.435 € (prosek 128.643 €) i medijanu od 1.805 €/m² (prosek 1.774 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 325.000 € | 3.435 € +90% | 3.607 € | 1.836 |
| Novi Sad | 187.875 € | 2.335 € +29% | 2.406 € | 1.685 |
| Pančevo | 135.000 € | 2.045 € +13% | 1.945 € | 29 |
| Kragujevac | 117.553 € | 1.983 € +10% | 1.966 € | 89 |
| Niš trenutni | 128.435 € | 1.805 € | 1.774 € | 52 |
Za trosoban stan, stan / kuća (Niš) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.643 €, prosečna površina 74,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.774 €/m². Raspon cena kreće se od 100.800 – 150.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća, prodaja.
U Niš je 8% oglasa za trosoban stan, stan / kuća (4 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.250 €).
Sniženih oglasa
8%
4/52
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
10.250 €
Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (52%).
Među oglasima za trosoban stan, stan / kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Parking mesto (83%), Uknjiženo (52%), Lift (48%), Garaža (23%), Novogradnja (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan / kuća u Niš iznosi 128.643 €, a medijana 128.435 €. Raspon cena kreće se od 100.800 do 150.000 €, na osnovu 52 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan / kuća u Niš iznosi oko 1.774 €/m², medijana je 1.805 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.202 do 2.678 €/m².
Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 74,2 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 52 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 128.643 € (medijana 128.435 €), prosečna površina 74,2 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Duvanište (6 oglasa, prosečno 2.067 €/m²). Takođe su zastupljeni: Duvanište (2.067 €/m²), Palilula (1.573 €/m²), Durlan (1.749 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).
Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 52 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 10.250 €.
Duvanište ima prosečno 2.067 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 138.017 € i površinom oko 67,0 m². Palilula ima prosečno 1.573 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 125.600 € i površinom oko 80,3 m². Durlan ima prosečno 1.749 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 135.162 € i površinom oko 79,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan / kuća: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.805 €/m², prosek 1.774 €/m², 52 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 128.643 €
- Medijana cene 128.435 €
- Prosečna površina 74,2 m²
- Medijana površine 72,0 m²
- Cena / m² 1.774 €
- Medijana €/m² 1.805 €
- Aktivnih oglasa 52
Pretraga po delu grada
- Duvanište 2.067 €/m² · 6 ogl.
- Palilula 1.573 €/m² · 6 ogl.
- Durlan 1.749 €/m² · 5 ogl.
- Mokranjčeva 1.872 €/m² · 4 ogl.
- Donja Vrežina 1.904 €/m² · 3 ogl.
- Somborska 1.767 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Garsonjera u centru Niša, 29m2
- 78.000€ 29 m2
Kuća,103m2, Gornji Matejevac
- 82.500€ 103 m2
Kuća, Brzi Brod
- 120.000€ 230 m2
Dvosoban stan u izgradnji, Palilula
- 88.400€ 52 m2
Kuća u Berbatovu, 190 m2, na placu od 683 m2
- 140.000€ 190 m2
Kuća Bubanj
- 83.000€ 110 m2
Kuća Donji Komren
- 141.000€ 188 m2
3.5, Deo Kuće, Komren, Branko Bjegović
- 75.000€ 101 m2