stan kuća trosoban Beograd od 150000 do 200000 evra (91 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

176.696 €

Medijana: 175.740 €

Prosečna površina

71,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.570 €/m²

Medijana: 2.434 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.316 €/m² Najskuplje: 3.584 €/m²

Karaburma 2.546 €/m² +10% · 13 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.546 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 169.292 € i površinom oko 68,9 m².

Mirijevo 2.316 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.316 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 179.811 € i površinom oko 78,3 m².

Zvezdara 2.928 €/m² +26% · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.928 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 189.703 € i površinom oko 69,4 m².

Batajnica 2.598 €/m² +12% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.598 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 165.890 € i površinom oko 65,3 m².

Rakovica 2.490 €/m² +8% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.490 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 172.675 € i površinom oko 69,8 m².

Lekino Brdo 3.584 €/m² +55% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.584 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 191.500 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.740 € (prosek 176.696 €) i medijanu od 2.434 €/m² (prosek 2.570 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +15%	2.787 €	1.669
Beograd trenutni	175.740 €	2.434 €	2.570 €	91
Pančevo	139.793 €	2.249 € -8%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -14%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -18%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.696 €, prosečna površina 71,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.570 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za trosoban stan (22 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.523 €).

Sniženih oglasa

24%

22/91

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.523 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 88 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 43 ogl. · 47%

70 – 100 m² 38 ogl. · 42%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (60%), Parking mesto (34%), Lift (19%), Novogradnja (14%), Garaža (3%).

Uknjiženo 65 od 91 ogl. · 71%

Terasa 55 od 91 ogl. · 60%

Parking mesto 31 od 91 ogl. · 34%

Lift 17 od 91 ogl. · 19%

Novogradnja 13 od 91 ogl. · 14%

Garaža 3 od 91 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 176.696 € (medijana 175.740 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.570 €/m², a medijana 2.434 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,8 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (13 oglasa, prosečno 2.546 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.546 €/m²), Mirijevo (2.316 €/m²), Zvezdara (2.928 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 24% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.523 €.