stan kuća trosoban Beograd novogradnja (148 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

289.481 €

Medijana: 253.500 €

Prosečna površina

81,5 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

3.494 €/m²

Medijana: 3.506 €/m²

Raspon cena

73.750 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Cvetkova Pijaca, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.585 €/m² Najskuplje: 5.725 €/m²

Beograd Na Vodi 5.725 €/m² +261% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.725 €/m² - 261% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 541.214 € i površinom oko 91,4 m².

Cvetkova Pijaca 3.542 €/m² +123% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.542 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 276.495 € i površinom oko 77,5 m².

Voždovac 3.545 €/m² +124% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.545 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 248.040 € i površinom oko 69,6 m².

Mirijevo 2.084 €/m² +31% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.084 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 134.920 € i površinom oko 64,4 m².

Kaluđerica 1.771 €/m² +12% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.771 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 148.313 € i površinom oko 83,8 m².

Kaludjerica 1.585 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.585 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 120.938 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 253.500 € (prosek 289.481 €) i medijanu od 3.506 €/m² (prosek 3.494 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	253.500 €	3.506 €	3.494 €	148
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -20%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -40%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -41%	2.061 €	68

Za trosoban stan, stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 289.481 €, prosečna površina 81,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.494 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 960.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.608 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.608 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 48 ogl. · 48%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (63%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (42%), Parking mesto (37%), Garaža (36%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 289.481 € (medijana 253.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 960.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.494 €/m², a medijana 3.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 148 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,5 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.725 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.725 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.542 €/m²), Voždovac (3.545 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.608 €.