Stan kuća troiposoban Nis od 100000 do 150000 evra

29 oglasa · pros. 132.894 € · med. 134.000 € · 1.763 €/m² (med. 1.859 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 59m² · 113.000€

3.5 stan, 59.5m2, Mokranjčeva, Palilula

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Palilula, Mokranjčeva, kod hotela Vidikovac - Prodaje se 3.5 stan, 59.5m2, u izgradnji kod hotela Vidikovac. Rok završetka oktobar 2026. godine.... više

113.000€ (1 915 €/m²)

3.5 soba
59m²
2/2 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 81m² · 144.220€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 81,94m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više

144.220€ (1 780 €/m²)

3.5 soba
81m²
Prizemlje/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 73m² · 139.080€

Stan Novo

Novogradnja 3.5, 73,2 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 73.2 m2. Nalazi se na prvom spratu zgrade sa liftom i... više

139.080€ (1 905 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 96m² · 123.700€

Stan Novo

Duplex, Palilula, drugi sprat i potkrovlje, parking

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju dupleks na Paliluli u neposrednoj blizini „Kule“ i hotela „Marica“. Stan ima ukupno 92m2 korisne površine, prva etaža ima 52m2, a... više

123.700€ (1 288 €/m²)

3.5 soba
96m²
2/3 spratova

Troiposoban stan, Niš - Pasi poljana | Prodaja · 120m² · 100.000€

Stan Novo

Stan u kući u Pasi Poljani

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju stan u kući u Pasi Poljani kvadrature od 120m2. Stan se sastoji iz dve sapvaće sobe s tim što je jedna spavća soba pretvorena u dnevnu... više

100.000€ (833 €/m²)

3.5 soba
120m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Niš - Trošarina | Prodaja · 63m² · 118.289€

Stan Novo

Novogradnja, Trošarina

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi PO+PR+3, sa 14 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici na Trošarini u blizini osnovne... više

118.289€ (1 877 €/m²)

3.5 soba
63m²
1.sprat

Stan

3.5 stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Čair - Prodajemo 3.5 stan, 85m2 na prelepoj lokaciji kod Čaira. Stan poseduje prostran dnevni boravak, sa trpezarijskim delom,... više

130.000€ (1 529 €/m²)

3.5 soba
85m²
4/4 spratova

Stan

Novogradnja, Trošarina, stan 65.92m2, 2. sprat

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi PO+PR+3, sa 14 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici na Trošarini u blizini osnovne... više

121.952€ (1 876 €/m²)

3.5 soba
65m²
2/3 spratova

Stan

Troiposoban stan 71m2 na dobroj lokaciji

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Prodaje se troiposoban stan 71m2 u blizini Doma zdravlja. Stan se nalazi na prvom spratu od četiri u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog... više

140.000€ (1 971 €/m²)

3.5 soba
71m²
1/4 spratova

Stan

Nov trosiposoban stan u izgradnji, Merkator

Medijana, Niš

U ponudi je funkcionalan troiposoban stan površine **64,3 m²**, smešten na **2. spratu** moderne stambene zgrade sa liftom, nalazi se u mirnom... više

147.900€ (2 310 €/m²)

3.5 soba
64m²
2/4 spratova

Stan

Čair, troiposoban stan

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan na Čairu, najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje. U neposrednoj blizini čairkog parka, vrtića, osnovne... više

134.000€ (1 576 €/m²)

3.5 soba
85m²
4/4 spratova

Stan

Dva stana u jednom, Vizantijski bulevar kod Rode, 82 m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan, koji čine dva stana u jednom, na Vizantijskom bulevaru kod TC Roda, na odličnoj poziciji za život,... više

128.520€ (1 567 €/m²)

3.5 soba
82m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

132.894 €

Medijana: 134.000 €

Prosečna površina

77,1 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

1.763 €/m²

Medijana: 1.859 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za troiposoban stan, stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Apelovac, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 1.365 €/m² Najskuplje: 1.881 €/m²

Mokranjčeva 1.808 €/m² +32% · 8 ogl.

Apelovac 1.881 €/m² +38% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.881 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 143.000 € i površinom oko 76,0 m².

Trošarina 1.877 €/m² +38% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.877 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 119.510 € i površinom oko 63,7 m².

Ledena Stena 1.711 €/m² +25% · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.711 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 129.208 € i površinom oko 75,5 m².

Čair 1.553 €/m² +14% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 1.553 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 132.000 € i površinom oko 85,0 m².

Palilula 1.365 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.365 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 136.850 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan / kuća u Niš imaju medijanu cene od 134.000 € (prosek 132.894 €) i medijanu od 1.859 €/m² (prosek 1.763 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +85%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +26%	2.406 €	1.685
Pančevo	135.000 €	2.045 € +10%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € +7%	1.966 €	89
Niš trenutni	134.000 €	1.859 €	1.763 €	29

Za troiposoban stan, stan / kuća (Niš) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.894 €, prosečna površina 77,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.763 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan / kuća, prodaja.

U Niš je 7% oglasa za troiposoban stan, stan / kuća (2 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.640 €).

Sniženih oglasa

2/29

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.640 €

U Niš najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (66%), 100 – 150 m² (7%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 28%

70 – 100 m² 19 ogl. · 66%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

Među oglasima za troiposoban stan, stan / kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (66%), Lift (62%), Uknjiženo (41%), Novogradnja (24%), Garaža (7%).

Terasa 24 od 29 ogl. · 83%

Parking mesto 19 od 29 ogl. · 66%

Lift 18 od 29 ogl. · 62%

Uknjiženo 12 od 29 ogl. · 41%

Novogradnja 7 od 29 ogl. · 24%

Garaža 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan / kuća u Niš iznosi 132.894 €, a medijana 134.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan / kuća u Niš iznosi oko 1.763 €/m², medijana je 1.859 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 833 do 2.310 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan / kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,1 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan / kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 132.894 € (medijana 134.000 €), prosečna površina 77,1 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (8 oglasa, prosečno 1.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.808 €/m²), Apelovac (1.881 €/m²), Trošarina (1.877 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (41% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.640 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.808 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 132.240 € i površinom oko 73,4 m². Apelovac ima prosečno 1.881 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 143.000 € i površinom oko 76,0 m². Trošarina ima prosečno 1.877 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 119.510 € i površinom oko 63,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan / kuća: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.859 €/m², prosek 1.763 €/m², 29 oglasa).