Stan kuća stari grad Beograd terasa

190 oglasa · pros. 316.791 € · med. 289.000 € · 3.407 €/m² (med. 3.193 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 132m² · 365.000€

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

Stan Novo

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 7.0, 172m2, 565000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93207, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, parking, podrum, ostava, deljiv, stambena... više

565.000€ (3 284 €/m²)

7 soba
172m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 3.0, 79m2, 395000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 72417, II/VI, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza. U CENU JE URACUNATA... više

395.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
79m²
2/6 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Kraljevića Marka, 2.5, 54m2, 300000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 46424, II/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Stan se nalazi u zgradi pod zastitom drzave. Gradnja... više

300.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
54m²
2/5 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.0, 66m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 128443, II/II, telefon, terasa, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
66m²
2/2 spratova

KUĆA

Stari grad, Centar, Miće Popovića, 6.0, 350m2, 1350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 27110, 1a, spratna, pr+1+2+3, struja, kanalizacija, klima, francuski balkon, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja,... više

1.350.000€ (3 857 €/m²)

350m²

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Kraljice Natalije, 3.0, 95m2, 380000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 14865, V/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz mermerni, podrum, deljiv, stambena zgrada. Kompletno renoviran... više

380.000€ (4 000 €/m²)

3 soba
95m²
5/7 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

316.791 €

Medijana: 289.000 €

Prosečna površina

107,4 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.407 €/m²

Medijana: 3.193 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Dorćol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.208 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 82.263 € i površinom oko 44,5 m².

Dorćol 5.208 €/m² +182% · 12 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.208 €/m² — 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 419.917 € i površinom oko 85,7 m².

Stari Grad 4.257 €/m² +130% · 10 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.257 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 368.100 € i površinom oko 92,1 m².

Gornji Grad 2.831 €/m² +53% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.831 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 283.525 € i površinom oko 100,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.083 €/m² +13% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.083 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 246.400 € i površinom oko 177,8 m².

Gradska Bolnica 3.739 €/m² +102% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.739 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 360.000 € i površinom oko 110,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beograd imaju medijanu cene od 289.000 € (prosek 316.791 €) i medijanu od 3.193 €/m² (prosek 3.407 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	289.000 €	3.193 €	3.407 €	190
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -12%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -31%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -35%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -36%	1.945 €	29

Za stan / kuća (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 316.791 €, prosečna površina 107,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.407 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 24% oglasa za stan / kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 30.820 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.820 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 3.210 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.422 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.838 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.210 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.257 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 4.450 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.093 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.718 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.943 €/m²).

Jednosoban stan 2.422 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 5.838 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.210 €/m² · 26 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 4.257 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.450 €/m² · 22 ogl. · 27%

Troiposoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.718 €/m² · 15 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.943 €/m² · 8 ogl. · 10%

Među oglasima za stan / kuća u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (39%), Lift (39%), Garaža (16%), Novogradnja (16%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Stari Grad, Beograd iznosi 316.791 €, a medijana 289.000 €. Raspon cena kreće se od 44.400 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.407 €/m², medijana je 3.193 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 452 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 190 aktivnih oglasa za stan / kuća u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 107,4 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 190 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 316.791 € (medijana 289.000 €), prosečna površina 107,4 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (15 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Dorćol (5.208 €/m²), Stari Grad (4.257 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (31% oglasa, prosečno 3.210 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.422 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.838 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.210 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.257 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 4.450 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 30.820 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 82.263 € i površinom oko 44,5 m². Dorćol ima prosečno 5.208 €/m² — 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 419.917 € i površinom oko 85,7 m². Stari Grad ima prosečno 4.257 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 368.100 € i površinom oko 92,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 3.193 €/m², prosek 3.407 €/m², 190 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).