stan kuća stari grad Beograd terasa (188 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

315.345 €

Medijana: 282.500 €

Prosečna površina

97,6 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.493 €/m²

Medijana: 3.014 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.432 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 85.748 € i površinom oko 46,3 m².

Centar 5.109 €/m² +176% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 5.109 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 529.223 € i površinom oko 104,6 m².

Dorćol 5.432 €/m² +194% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.432 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 516.000 € i površinom oko 103,8 m².

Dorcol 4.984 €/m² +169% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.984 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 290.633 € i površinom oko 61,5 m².

Gornji Grad 3.077 €/m² +66% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.077 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 267.775 € i površinom oko 91,5 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +88% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 282.500 € (prosek 315.345 €) i medijanu od 3.014 €/m² (prosek 3.493 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	282.500 €	3.014 €	3.493 €	188
Novi Sad	177.000 €	2.714 € -10%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € -26%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -26%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -33%	1.990 €	24

Za stan / kuća (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 315.345 €, prosečna površina 97,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.493 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 21% oglasa za stan / kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 39.195 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

39.195 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.830 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.085 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.481 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.830 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.218 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 4.463 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.009 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 4.099 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 2.925 €/m²).

Jednosoban stan 2.085 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 5.481 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.830 €/m² · 31 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 5.218 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.463 €/m² · 18 ogl. · 20%

Troiposoban stan 4.009 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.099 €/m² · 14 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.925 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (39%), Lift (38%), Garaža (16%), Novogradnja (12%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Starom Gradu, Beogradu iznosi 315.345 € (medijana 282.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.493 €/m², a medijana 3.014 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 452 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 188 oglasa za stan / kuća u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,6 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (23 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (5.109 €/m²), Dorćol (5.432 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 39.195 €.