Stan kuća stari grad Beograd od 300000 do 500000 evra

102 oglasa · pros. 375.651 € · med. 367.500 € · 4.160 €/m² (med. 4.081 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 132m² · 365.000€

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 3.0, 63m2, 330000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125480, VPR/III, salonski, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

330.000€ (5 238 €/m²)

3 soba
63m²

Stan

Stari grad, Dorćol, Strahinjića Bana, 3.0, 65m2, 319000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 94045, III/VI, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, nov luks, stara gradnja, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

319.000€ (4 907 €/m²)

3 soba
65m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, , 3.0, 80m2, 359000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 126349, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, podrum, deljiv. UKNJIZEN... više

359.000€ (4 487 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 310000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

310.000€ (2 672 €/m²)

5 soba
116m²

Stan

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 3.0, 79m2, 395000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 72417, II/VI, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza. U CENU JE URACUNATA... više

395.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
79m²
2/6 spratova

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 399000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Na prodaju ekskluzivan... više

399.000€ (5 465 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Balkanska, 2.5, 60m2, 324000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93774, I/VI, klima, lift, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

324.000€ (5 400 €/m²)

3 soba
60m²
1/6 spratova

Stan

Stari grad, Skupština, Takovska, 3.5, 97m2, 347000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 124801, I/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

347.000€ (3 577 €/m²)

4 soba
97m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

375.651 €

Medijana: 367.500 €

Prosečna površina

101,4 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.160 €/m²

Medijana: 4.081 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.996 €/m² Najskuplje: 5.314 €/m²

Stari Grad 4.367 €/m² +46% · 17 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.367 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 359.294 € i površinom oko 86,8 m².

Centar 4.848 €/m² +62% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 4.848 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 419.384 € i površinom oko 89,2 m².

Gornji Grad 3.030 €/m² +1% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.030 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 324.948 € i površinom oko 108,4 m².

Dorćol 5.314 €/m² +77% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.314 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 351.833 € i površinom oko 69,0 m².

Dorcol 4.461 €/m² +49% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.461 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 333.133 € i površinom oko 76,7 m².

Gradska Bolnica 2.996 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.996 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 374.500 € i površinom oko 131,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beograd imaju medijanu cene od 367.500 € (prosek 375.651 €) i medijanu od 4.081 €/m² (prosek 4.160 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	367.500 €	4.081 €	4.160 €	102
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -43%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -44%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -50%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -51%	1.966 €	89

Za stan / kuća (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.651 €, prosečna površina 101,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.160 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 32% oglasa za stan / kuća (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.685 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.685 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (94%).

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 94 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 41 ogl. · 41%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (51% ponude, prosečno 4.734 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 5.618 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.119 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosek 4.734 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.984 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 3.672 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.945 €/m²).

Dvosoban stan 5.618 €/m² · 9 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 5.119 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.734 €/m² · 43 ogl. · 51%

Troiposoban stan 3.984 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.672 €/m² · 20 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.945 €/m² · 9 ogl. · 11%

Među oglasima za stan / kuća u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (58%), Lift (44%), Parking mesto (14%), Garaža (9%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Stari Grad, Beograd iznosi 375.651 €, a medijana 367.500 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.160 €/m², medijana je 4.081 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.025 do 6.780 €/m².

Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za stan / kuća u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 101,4 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 102 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 375.651 € (medijana 367.500 €), prosečna površina 101,4 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Grad (17 oglasa, prosečno 4.367 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.367 €/m²), Centar (4.848 €/m²), Gornji Grad (3.030 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (94%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosečno 4.734 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 5.618 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.119 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosek 4.734 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.984 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 3.672 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.685 €.

Stari Grad ima prosečno 4.367 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 359.294 € i površinom oko 86,8 m². Centar ima prosečno 4.848 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 419.384 € i površinom oko 89,2 m². Gornji Grad ima prosečno 3.030 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 324.948 € i površinom oko 108,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 4.081 €/m², prosek 4.160 €/m², 102 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).