Kuća, Pećinci - Obrež | Prodaja · 150m² · 65.000€

Seosko domaćinstvo u Obrežu, Pećinci

10

Kuća, Pećinci - Obrež | Prodaja · 150m² · 65.000€

Tip

Kuća

Površina

150 m²

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 65.000€

Površina: 150 m² (433 €/m²)

Površina placa: 10

Sprat

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 06.07.2026

ID: 1408186

Opis

Prodaje se u Obrežu (opština Pećinci) seosko domaćinstvo sa velikom prizemnom kućom i pomoćnim zidanim objektima, a sve na 10 ari kultivisanog placa sa trofaznom strujom i gradskom vodom. Imanje je ograđeno asfaltiranim dvorištem, ima izdvojenu baštu i mladi voćnjak.
Kuća do ulice je stara gradnja i u fazi renoviranja. Ostali pomoćni objekti su u solidnom stanju. Kuća se prodaje nameštena. Ovo je divno mesto na novoosnovane porodice jer je u blizini prodavnica, pošte, škole, lastinog prevoza.
Sve je ukjiženo, prazno i odmah useljivo.

Cena nije fiksna i o njoj se može razgovarati.

Agencijska provizija 2%.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Obrež, Okolina, Pećinci

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 65.000 € Prosek: 173.500 € · -63% (ispod proseka)
Medijana: 120.000 € · -46% (ispod medijane)

33.000 € Prosek · Medijana 450.000 €

Cena / m²: 433 €/m² Prosek: 765 €/m² · -43% (ispod proseka)
Medijana: 678 €/m² · -36% (ispod medijane)

433 €/m² Prosek · Medijana 1.452 €/m²

Prosečna cena

173.500 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

260,8 m²

Medijana: 149,0 m²

Prosečna cena / m²

765 €/m²

Medijana: 678 €/m²

Raspon cena

33.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 684 €/m² Najskuplje: 684 €/m²

Šimanovci 684 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šimanovci ima prosečno 684 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 318.333 € i površinom oko 523,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Pećinci imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 173.500 €) i medijanu od 678 €/m² (prosek 765 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +108%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +105%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +26%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € +22%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € +17%	780 €	5
Pećinci trenutni	120.000 €	678 €	765 €	8

Za kuća (Obrež, Okolina, Pećinci) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.500 €, prosečna površina 260,8 m², a prosečna cena po m² oko 765 €/m². Raspon cena kreće se od 33.000 – 450.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Obrež, Okolina, Pećinci (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Obrež, Okolina, Pećinci najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%).

do 100.000 € 4 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Obrež, Okolina, Pećinci je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (38%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 3 ogl. · 38%

Među oglasima za kuća u Obrež, Okolina, Pećinci najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (50%), Parking mesto (25%), Garaža (25%).

Uknjiženo 5 od 8 ogl. · 63%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Garaža 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Obrež, Okolina, Pećinci

Ovaj oglas košta 65.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 173.500 € (63%) i ispod medijane od medijane od 120.000 € (46%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 33.000 do 450.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 433 €/m², dok je prosek za kuća u Obrež, Okolina, Pećinci oko 765 €/m² (ispod proseka proseka, 43%), a medijana 678 €/m² (ispod medijane medijane, 36%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 433 do 1.452 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Obrež, Okolina, Pećinci iznosi 173.500 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 33.000 do 450.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Obrež, Okolina, Pećinci iznosi oko 765 €/m², medijana je 678 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 433 do 1.452 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuća u Obrež, Okolina, Pećinci. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 260,8 m² (medijana 149,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 902,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Obrež, Okolina, Pećinci nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.500 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 260,8 m² (medijana 149,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.