stan kuća Novi Sad od 70 do 100 kvadrata (404 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

222.290 €

Medijana: 218.420 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.707 €/m²

Medijana: 2.740 €/m²

Raspon cena

103.000 – 393.880 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.817 €/m² Najskuplje: 3.236 €/m²

Centar 3.236 €/m² +78% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.236 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 260.219 € i površinom oko 80,7 m².

Telep 2.693 €/m² +48% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.693 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 221.829 € i površinom oko 82,2 m².

Nova Detelinara 2.381 €/m² +31% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.381 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 215.996 € i površinom oko 90,6 m².

Podbara 2.630 €/m² +45% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.630 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 210.306 € i površinom oko 81,6 m².

Grbavica 2.624 €/m² +44% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.624 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 207.970 € i površinom oko 79,2 m².

Adice 1.817 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.817 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 157.861 € i površinom oko 86,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 218.420 € (prosek 222.290 €) i medijanu od 2.740 €/m² (prosek 2.707 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +28%	3.521 €	1.851
Novi Sad trenutni	218.420 €	2.740 €	2.707 €	404
Pančevo	139.793 €	2.249 € -18%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -24%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -27%	1.959 €	24

Za stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 404 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.290 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.707 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 393.880 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 404 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan / kuća (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.633 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.633 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 57 ogl. · 57%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (91%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 91 ogl. · 91%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (45% ponude, prosečno 2.896 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.595 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosek 2.896 €/m²), troiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.589 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 2.586 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.265 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.595 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.896 €/m² · 44 ogl. · 45%

Troiposoban stan 2.589 €/m² · 19 ogl. · 20%

Četverosoban stan 2.586 €/m² · 30 ogl. · 31%

Petosoban stan 2.265 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (71%), Lift (59%), Parking mesto (28%), Novogradnja (28%), Garaža (14%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Sadu iznosi 222.290 € (medijana 218.420 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 393.880 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.707 €/m², a medijana 2.740 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.580 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 404 oglasa za stan / kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.236 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.236 €/m²), Telep (2.693 €/m²), Nova Detelinara (2.381 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.633 €.