Stan kuća Novi Beograd garaza - Oglasi SveNekretnine

242 oglasa · pros. 449.337 € · med. 306.944 € · 4.685 €/m² (med. 4.567 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 82m² · 379.000€

PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3 soba
82m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 64m² · 259.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 LEP NAMESTEN STAN SA GARAZOM

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo luksuzan stan na Novom Beogradu, kod Tošinog bunara. Nalazi se u novogradnji iz 2023. godine, i stan je u savrseno odrzavanom stanju.... više

259.000€ (4 046 €/m²)

2 soba
64m²
8.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
62m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

Novi Beograd, Dr Ivana Ribara, Dr Ivana Ribara , 2.0, 58m2, 190000EUR

Novi Beograd, Beograd

Agencijski ID: 108731, V/VII, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se lep dvosoban stan u ulici Dr Ivana Ribara kompletno renoviran.Nisu potrebna... više

190.000€ (3 275 €/m²)

2 soba
58m²
5/7 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BELVIL 106m2 , 4T , 399000e

Belvil, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Belvil, Bulevar crvene armije, 3.0, 106 m2 sa 4 terase, VII od XIII spratova, cg, interfon,... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3 soba
106m²
7.sprat

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 45m², I sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Le

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 33m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

129.800€ (2 884 €/m²)

soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Stari Merkator, Otona Zupančiča, 61m2, 2.5, 8/9, uknj

Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator, uknjižen, dvoiposoban stan, od 61m2. Na osmom je spratu od devet, sa liftom i centralnim grejanjem. Kompletno... više

240.000€ (3 934 €/m²)

2.5 soba
61m²
8/9 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 95m² · 550.000€

Stan Novo

Novi Beograd, West 65 - Omladinskih brigada 95m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

3.0, 95m2, 4/40, CG - gas, KTV, interfon, internet, klimatizovan, 7 liftova, luskuzan, dizajnerski, garaža, bez ulaganja Stan se nalazi na... više

550.000€ (5 789 €/m²)

3.0 soba
95m²
4.sprat

Stan

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

3.5 soba
68m²
Potkrovlje/2 spratova

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN NA BEZANIJSKOJ KOSI

Bezanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican cetvorosoban stan, potpuno opremljen. Nalazi se u lepo odrzavanoj zgradi, pozicioniranoj u parkovskom... više

259.000€ (3 083 €/m²)

4 soba
84m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Blok 4 | Prodaja · 45m² · 157.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 4 - Pariske komune, 45m2

Blok 4, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 4 - Pariske komune 1.5, 45m2, VPR/20, CG, klima, lift, interfon, ostava U ponudi je izuzetno očuvan jednoiposoban stan... više

157.000€ (3 488 €/m²)

1.5 soba
45m²
vp/20 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

449.337 €

Medijana: 306.944 €

Prosečna površina

93,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

4.685 €/m²

Medijana: 4.567 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 3.285 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Beograd Na Vodi 5.716 €/m² +74% · 54 ogl.

Novi Beograd 4.174 €/m² +27% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.174 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,3 m².

Blok 45 3.575 €/m² +9% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.575 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 57,0 m².

Blok 62 3.285 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.285 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 204.133 € i površinom oko 62,7 m².

Blok 65 6.197 €/m² +89% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Belvil 3.764 €/m² +15% · 2 ogl.

Belvil ima prosečno 3.764 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 399.000 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 306.944 € (prosek 449.337 €) i medijanu od 4.567 €/m² (prosek 4.685 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	306.944 €	4.567 €	4.685 €	242
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -38%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -55%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -56%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -57%	1.998 €	89

Za stan / kuća / garaža (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 242 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 449.337 €, prosečna površina 93,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.685 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 242 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 23% oglasa za stan / kuća / garaža (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.000 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

32.000 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.510 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.812 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.783 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.225 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 5.153 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.367 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.510 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.725 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 5.522 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.528 €/m²).

Garsonjera 5.812 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.783 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.225 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.153 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.367 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.510 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.725 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5.522 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.528 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (71%), Novogradnja (60%), Garaža (57%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (8%).

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Novi Beograd, Beograd iznosi 449.337 €, a medijana 306.944 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.685 €/m², medijana je 4.567 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 945 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 242 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,2 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 242 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 449.337 € (medijana 306.944 €), prosečna površina 93,2 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (54 oglasa, prosečno 5.716 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.716 €/m²), Novi Beograd (4.174 €/m²), Blok 45 (3.575 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (29% oglasa, prosečno 4.510 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.812 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.783 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.225 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 5.153 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.367 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 32.000 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.716 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 54 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 583.761 € i površinom oko 96,4 m². Novi Beograd ima prosečno 4.174 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,3 m². Blok 45 ima prosečno 3.575 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 57,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 4.567 €/m², prosek 4.685 €/m², 242 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).