stan kuća Novi Beograd garaza (236 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

350.098 €

Medijana: 282.000 €

Prosečna površina

110,4 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

3.676 €/m²

Medijana: 3.293 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.446.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.492 €/m² Najskuplje: 5.946 €/m²

Beograd Na Vodi 5.946 €/m² +299% · 25 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.946 €/m² - 299% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 25 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 565.947 € i površinom oko 90,4 m².

Zemun (Novi Grad) 2.050 €/m² +37% · 14 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.050 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 238.136 € i površinom oko 141,7 m².

Ledine 2.588 €/m² +73% · 7 ogl.

Ledine ima prosečno 2.588 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 141.799 € i površinom oko 72,4 m².

Blok 65 5.677 €/m² +280% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.677 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 575.800 € i površinom oko 101,0 m².

Sremčica 1.492 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.492 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 173.895 € i površinom oko 152,3 m².

Beograđanka 3.856 €/m² +158% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.856 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 395.333 € i površinom oko 105,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 282.000 € (prosek 350.098 €) i medijanu od 3.293 €/m² (prosek 3.676 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	282.000 €	3.293 €	3.676 €	236
Novi Sad	140.000 €	2.676 € -19%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € -32%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -39%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -39%	1.959 €	24

Za stan / kuća / garaža (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 350.098 €, prosečna površina 110,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.676 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.446.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 236 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 17% oglasa za stan / kuća / garaža (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.483 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.483 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 4.182 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.174 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.659 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 4.182 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.262 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 4.249 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.423 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.270 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 2.285 €/m²).

Jednosoban stan 3.174 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 4.659 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.182 €/m² · 22 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.262 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.249 €/m² · 21 ogl. · 26%

Troiposoban stan 5.423 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.270 €/m² · 17 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.285 €/m² · 10 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (57%), Lift (51%), Parking mesto (35%), Garaža (21%), Novogradnja (21%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 350.098 € (medijana 282.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 1.446.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.676 €/m², a medijana 3.293 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 877 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 236 oglasa za stan / kuća / garaža u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,4 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 536,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (25 oglasa, prosečno 5.946 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.946 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.050 €/m²), Ledine (2.588 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.483 €.