stan kuća Nis od 30 do 50 kvadrata (151 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

94.973 €

Medijana: 94.154 €

Prosečna površina

43,6 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.186 €/m²

Medijana: 2.061 €/m²

Raspon cena

56.000 – 141.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Apelovac, Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.860 €/m² Najskuplje: 2.644 €/m²

Mokranjčeva 1.973 €/m² +6% · 16 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.973 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 91.750 € i površinom oko 46,6 m².

Apelovac 1.860 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.860 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 79.181 € i površinom oko 42,3 m².

Svetinikolska Crkva 2.434 €/m² +31% · 7 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.434 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 109.791 € i površinom oko 45,3 m².

Palilula 2.070 €/m² +11% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 2.070 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 88.863 € i površinom oko 43,0 m².

Centar 2.644 €/m² +42% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.644 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 108.865 € i površinom oko 41,2 m².

Pantelej(Niš) 2.071 €/m² +11% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.071 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 88.973 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 94.154 € (prosek 94.973 €) i medijanu od 2.061 €/m² (prosek 2.186 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +49%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +36%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +9%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € +2%	2.040 €	68
Niš trenutni	94.154 €	2.061 €	2.186 €	151

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.973 €, prosečna površina 43,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.186 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 141.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan / kuća (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.588 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

3.588 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (29%).

do 100.000 € 71 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 98 ogl. · 98%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (61% ponude, prosečno 2.139 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.314 €/m²), jednoiposoban stan (60 oglasa, prosek 2.139 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.338 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.095 €/m²).

Jednosoban stan 2.314 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 2.139 €/m² · 60 ogl. · 61%

Dvosoban stan 2.338 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.095 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (78%), Terasa (73%), Lift (70%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (29%), Garaža (26%).

Parking mesto 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 94.973 € (medijana 94.154 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 141.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 2.186 €/m², a medijana 2.061 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.189 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 151 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 43,6 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (16 oglasa, prosečno 1.973 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.973 €/m²), Apelovac (1.860 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.434 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 3.588 €.