stan kuća Nis cetverosoban (55 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

206.741 €

Medijana: 204.500 €

Prosečna površina

131,8 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

1.861 €/m²

Medijana: 1.987 €/m²

Raspon cena

2.500 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 998 €/m² Najskuplje: 2.387 €/m²

Centar 2.162 €/m² +117% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.162 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 219.042 € i površinom oko 101,4 m².

Pantelej(Niš) 998 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 998 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 257.000 € i površinom oko 294,6 m².

Crveni Pevac 2.321 €/m² +133% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.321 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 218.213 € i površinom oko 94,0 m².

Dom Zdravlja 2.387 €/m² +139% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.387 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 215.900 € i površinom oko 105,0 m².

Pravni Fakultet 1.942 €/m² +95% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.942 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 185.400 € i površinom oko 96,3 m².

Palilula 1.792 €/m² +80% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.792 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 176.910 € i površinom oko 99,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 204.500 € (prosek 206.741 €) i medijanu od 1.987 €/m² (prosek 1.861 €/m²) - skuplje od Beograd (3.496 €/m²) i Novi Sad (2.975 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	285.000 €	3.496 € +76%	3.601 €	1.861
Novi Sad	164.670 €	2.975 € +50%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € +14%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +1%	1.959 €	24
Niš trenutni	204.500 €	1.987 €	1.861 €	55

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.741 €, prosečna površina 131,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.861 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (13%).

70 – 100 m² 28 ogl. · 52%

100 – 150 m² 19 ogl. · 35%

iznad 150 m² 7 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Parking mesto (52%), Lift (48%), Uknjiženo (26%), Garaža (24%), Novogradnja (24%).

Terasa 50 od 54 ogl. · 93%

Parking mesto 28 od 54 ogl. · 52%

Lift 26 od 54 ogl. · 48%

Uknjiženo 14 od 54 ogl. · 26%

Garaža 13 od 54 ogl. · 24%

Novogradnja 13 od 54 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 206.741 € (medijana 204.500 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 2.500 do 460.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 1.861 €/m², a medijana 1.987 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 131,8 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 77,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.162 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.162 €/m²), Pantelej(Niš) (998 €/m²), Crveni Pevac (2.321 €/m²).

Kako se stan / kuća u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan / kuća: Beograd (med. 3.496 €/m², prosek 3.601 €/m², 1.861 oglasa), Novi Sad (med. 2.975 €/m², prosek 3.174 €/m², 1.680 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.054 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.959 €/m², 24 oglasa), Niš (med. 1.987 €/m², prosek 1.861 €/m², 55 oglasa).