stan kuća garaza troiposoban Nis novogradnja (38 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

174.634 €

Medijana: 158.198 €

Prosečna površina

80,3 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.172 €/m²

Medijana: 2.063 €/m²

Raspon cena

131.720 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Pantelej(Niš), Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.852 €/m² Najskuplje: 2.686 €/m²

Mokranjčeva 1.852 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.852 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 152.888 € i površinom oko 82,6 m².

Pantelej(Niš) 2.162 €/m² +17% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.162 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 185.738 € i površinom oko 86,0 m².

Apelovac 1.879 €/m² +1% · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.879 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 148.000 € i površinom oko 78,8 m².

Filozofski Fakultet 2.514 €/m² +36% · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.514 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 195.317 € i površinom oko 77,7 m².

Trošarina 2.091 €/m² +13% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.091 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 133.123 € i površinom oko 63,7 m².

Centar 2.686 €/m² +45% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.686 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 242.485 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 158.198 € (prosek 174.634 €) i medijanu od 2.063 €/m² (prosek 2.172 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²) i Novi Sad (2.838 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +75%	3.633 €	1.838
Novi Sad	151.200 €	2.838 € +38%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € +8%	2.132 €	51
Niš trenutni	158.198 €	2.063 €	2.172 €	38
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -3%	1.991 €	23

Za troiposoban stan, stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.634 €, prosečna površina 80,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.172 €/m². Raspon cena kreće se od 131.720 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za troiposoban stan (2 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 53% (oko 350.514 €).

Sniženih oglasa

5%

2/38

Pros. sniženje

53%

Pros. iznos

350.514 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (84%), 100 – 150 m² (3%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 13%

70 – 100 m² 32 ogl. · 84%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (95%), Parking mesto (74%), Novogradnja (42%), Garaža (26%), Uknjiženo (3%).

Lift 38 od 38 ogl. · 100%

Terasa 36 od 38 ogl. · 95%

Parking mesto 28 od 38 ogl. · 74%

Novogradnja 16 od 38 ogl. · 42%

Garaža 10 od 38 ogl. · 26%

Uknjiženo 1 od 38 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta troiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Nišu iznosi 174.634 € (medijana 158.198 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 131.720 do 326.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.172 €/m², a medijana 2.063 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za troiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 80,3 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (11 oglasa, prosečno 1.852 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.852 €/m²), Pantelej(Niš) (2.162 €/m²), Apelovac (1.879 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 53%, odnosno oko 350.514 €.