Stan kuća garaza troiposoban Nis novogradnja

42 oglasa · pros. 170.064 € · med. 157.595 € · 2.101 €/m² (med. 1.906 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Trošarina | Prodaja · 63m² · 118.289€

Novogradnja, Trošarina

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi PO+PR+3, sa 14 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici na Trošarini u blizini osnovne... više

118.289€ (1 877 €/m²)

3.5 soba
63m²
3/3 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 81m² · 144.220€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 81,94m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više

144.220€ (1 780 €/m²)

3.5 soba
81m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

213.110€ (2 598 €/m²)

3.5 soba
82m²
1/7 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 87m² · 152.500€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj P+2 i Po+P+4, projektovane površine 87,14 m2. Nalazi se na drugom spratu u zgradi sa liftom. Stan... više

152.500€ (1 752 €/m²)

3.5 soba
87m²
2.sprat

Stan Novo

Novogradnja, Trošarina

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi PO+PR+3, sa 14 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici na Trošarini u blizini osnovne... više

118.289€ (1 877 €/m²)

3.5 soba
63m²
1.sprat

Stan

Ekskluzivna novogradnja u centru 98,50m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 98,50m2. Nalazi se na osmom spratu,... više

271.860€ (2 774 €/m²)

3.5 soba
98m²
8/8 spratova

Stan

Novogradnja 3.5, 76.3 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 76.3 m2. Nalazi se na trećem spratu zgrade sa liftom... više

144.970€ (1 907 €/m²)

3.5 soba
76m²
3/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 73m² · 139.080€

Stan Novo

Novogradnja 3.5, 73,2 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 73.2 m2. Nalazi se na prvom spratu zgrade sa liftom i... više

139.080€ (1 905 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 79m² · 151.050€

Stan Novo

Novogradnja 3.5, 79.5 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 79.5 m2. Nalazi se na drugom spratu zgrade sa liftom... više

151.050€ (1 912 €/m²)

3.5 soba
79m²
2/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 87m² · 165.680€

Stan Novo

Novogradnja 3.5, 87,2 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 87.2m2. Nalazi se na prvom spratu zgrade sa liftom i... više

165.680€ (1 904 €/m²)

3.5 soba
87m²
1/4 spratova

Stan

Novogradnja, Trošarina, stan 65.92m2, 2. sprat

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi PO+PR+3, sa 14 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici na Trošarini u blizini osnovne... više

121.952€ (1 876 €/m²)

3.5 soba
65m²
2/3 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 110,01 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

236.525€ (2 150 €/m²)

3.5 soba
110m²
7/8 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

170.064 €

Medijana: 157.595 €

Prosečna površina

80,6 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.101 €/m²

Medijana: 1.906 €/m²

Raspon cena

110.000 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za troiposoban stan, stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Pantelej(Niš), Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.834 €/m² Najskuplje: 2.686 €/m²

Mokranjčeva 1.834 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Pantelej(Niš) 2.162 €/m² +18% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.162 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 185.738 € i površinom oko 86,0 m².

Apelovac 1.879 €/m² +2% · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.879 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 148.000 € i površinom oko 78,8 m².

Trošarina 1.877 €/m² +2% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.877 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 119.510 € i površinom oko 63,7 m².

Centar 2.686 €/m² +46% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.686 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 242.485 € i površinom oko 90,0 m².

Obilićev Venac 2.577 €/m² +41% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.577 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 185.550 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan / kuća / garaža u Niš imaju medijanu cene od 157.595 € (prosek 170.064 €) i medijanu od 1.906 €/m² (prosek 2.101 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +80%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +23%	2.406 €	1.685
Pančevo	135.000 €	2.045 € +7%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € +4%	1.966 €	89
Niš trenutni	157.595 €	1.906 €	2.101 €	42

Za troiposoban stan, stan / kuća / garaža (Niš) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.064 €, prosečna površina 80,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.101 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

U Niš najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (81%), 100 – 150 m² (5%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 14%

70 – 100 m² 34 ogl. · 81%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Među oglasima za troiposoban stan, stan / kuća / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (98%), Parking mesto (67%), Novogradnja (40%), Garaža (24%), Uknjiženo (17%).

Lift 42 od 42 ogl. · 100%

Terasa 41 od 42 ogl. · 98%

Parking mesto 28 od 42 ogl. · 67%

Novogradnja 17 od 42 ogl. · 40%

Garaža 10 od 42 ogl. · 24%

Uknjiženo 7 od 42 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan / kuća / garaža u Niš iznosi 170.064 €, a medijana 157.595 €. Raspon cena kreće se od 110.000 do 326.700 €, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan / kuća / garaža u Niš iznosi oko 2.101 €/m², medijana je 1.906 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.703 do 3.300 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan / kuća / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,6 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 42 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan / kuća / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 170.064 € (medijana 157.595 €), prosečna površina 80,6 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (13 oglasa, prosečno 1.834 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.834 €/m²), Pantelej(Niš) (2.162 €/m²), Apelovac (1.879 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (98% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

Mokranjčeva ima prosečno 1.834 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 147.318 € i površinom oko 80,4 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.162 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 185.738 € i površinom oko 86,0 m². Apelovac ima prosečno 1.879 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 148.000 € i površinom oko 78,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.906 €/m², prosek 2.101 €/m², 42 oglasa).