stan kuća garaza stari grad Beograd preko 150 kvadrata (48 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

628.664 €

Medijana: 580.000 €

Prosečna površina

234,6 m²

Medijana: 219,5 m²

Prosečna cena / m²

2.896 €/m²

Medijana: 2.711 €/m²

Raspon cena

135.000 – 1.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.295 €/m² Najskuplje: 4.630 €/m²

Dorćol 4.209 €/m² +225% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.209 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.010.000 € i površinom oko 235,8 m².

Centar 4.630 €/m² +258% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.630 €/m² - 258% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 779.200 € i površinom oko 171,6 m².

Stari Grad 3.731 €/m² +188% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.731 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 929.000 € i površinom oko 246,6 m².

Zemun (Novi Grad) 1.295 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.295 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 388.750 € i površinom oko 302,8 m².

Gradska Bolnica 2.777 €/m² +114% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.777 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 478.333 € i površinom oko 176,7 m².

Kalemegdan 4.438 €/m² +243% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 4.438 €/m² - 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 850.000 € i površinom oko 196,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 580.000 € (prosek 628.664 €) i medijanu od 2.711 €/m² (prosek 2.896 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +14%	3.012 €	1.708
Beograd trenutni	580.000 €	2.711 €	2.896 €	48
Niš	133.100 €	2.286 € -16%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -18%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -25%	2.016 €	26

Za stan / kuća / garaža (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 628.664 €, prosečna površina 234,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.896 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 29% oglasa za stan / kuća / garaža (14 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 49.179 €).

Sniženih oglasa

29%

14/48

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

49.179 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (56%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 46 ogl. · 96%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je petosoban stan (52% ponude, prosečno 3.211 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.710 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.430 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.211 €/m²).

Trosoban stan 3.710 €/m² · 3 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.430 €/m² · 7 ogl. · 33%

Petosoban stan 3.211 €/m² · 11 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (65%), Lift (38%), Parking mesto (29%), Garaža (23%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 37 od 48 ogl. · 77%

Terasa 31 od 48 ogl. · 65%

Lift 18 od 48 ogl. · 38%

Parking mesto 14 od 48 ogl. · 29%

Garaža 11 od 48 ogl. · 23%

Novogradnja 7 od 48 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Starom Gradu, Beogradu iznosi 628.664 € (medijana 580.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 135.000 do 1.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 2.896 €/m², a medijana 2.711 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 452 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan / kuća / garaža u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 234,6 m² (medijana 219,5 m²), sa rasponom od 150,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (6 oglasa, prosečno 4.209 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.209 €/m²), Centar (4.630 €/m²), Stari Grad (3.731 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 29% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 49.179 €.