stan kuća garaza Novi Sad od 200000 do 300000 evra (416 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

245.948 €

Medijana: 249.500 €

Prosečna površina

95,2 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

2.804 €/m²

Medijana: 2.856 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.591 €/m² Najskuplje: 3.240 €/m²

Centar 3.156 €/m² +22% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.156 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 25 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 255.916 € i površinom oko 84,0 m².

Nova Detelinara 2.700 €/m² +4% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.700 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 230.544 € i površinom oko 88,6 m².

Bulevar 2.994 €/m² +16% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.994 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 235.738 € i površinom oko 84,5 m².

Telep 2.591 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.591 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 246.561 € i površinom oko 98,1 m².

Grbavica 2.800 €/m² +8% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.800 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 254.000 € i površinom oko 91,7 m².

Liman 3 3.240 €/m² +25% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.240 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 248.100 € i površinom oko 76,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 249.500 € (prosek 245.948 €) i medijanu od 2.856 €/m² (prosek 2.804 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²), a jeftinije od Niš (2.241 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +10%	3.269 €	1.860
Novi Sad trenutni	249.500 €	2.856 €	2.804 €	416
Niš	135.000 €	2.241 € -22%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -22%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -29%	1.990 €	24

Za stan / kuća / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 416 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.948 €, prosečna površina 95,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.804 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 416 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 42% oglasa za stan / kuća / garaža (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.040 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.040 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (89%).

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 89 ogl. · 89%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 50 ogl. · 50%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 3.070 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.365 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.529 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 3.070 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.832 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 2.686 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.225 €/m²).

Dvosoban stan 3.365 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 3.529 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.070 €/m² · 35 ogl. · 38%

Troiposoban stan 2.832 €/m² · 13 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.686 €/m² · 24 ogl. · 26%

Petosoban stan 2.225 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (89%), Lift (61%).

Uknjiženo 98 od 100 ogl. · 98%

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Novom Sadu iznosi 245.948 € (medijana 249.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Novom Sadu iznosi oko 2.804 €/m², a medijana 2.856 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 864 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 416 oglasa za stan / kuća / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 95,2 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 298,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.156 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.156 €/m²), Nova Detelinara (2.700 €/m²), Bulevar (2.994 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 42% (42 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.040 €.