Stan kuća garaza Novi Sad od 200000 do 300000 evra

401 oglasa · pros. 244.113 € · med. 245.640 € · 2.784 €/m² (med. 2.740 €/m²)

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 374m² · 260.100€

Prodaja kuća Novi Sad Veternik – kuća 366m2 renovirana 6 soba 3 kupatila mi

Veternik, Novi Sad

Na prodaju kompletno renovirana kuća u Veterniku, u mirnom delu naselja, idealna za porodičan život ili kao investicija. Ova nekretnina predstavlja... više

260.100€ (695 €/m²)

374m²
2.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 86m² · 293.250€

Stan Novo

Prodaje se luksuzno renoviran trosoban stan - Centar 86m2

Centar, Novi Sad

U ponudi je luksuzno renoviran trosoban stan površine 86m2 smešten u mirnom delu centra Novog Sada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene... više

293.250€ (3 409 €/m²)

3.0 soba
86m²
2/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 105m² · 273.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 273000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101305- CENA je sa PDV-om 273 000e, plus agencijska provizija 3% NOV USELJIV četvorosoban duplex sa blagim kosinama na Podbari.... više

273.000€ (2 600 €/m²)

4 soba
105m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 103m² · 247.200€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Nov, dvoiposoban stan ID#1000785

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Predstavljamo nov, neuseljavan stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u neposrednoj blizini Osnovne... više

247.200€ (2 400 €/m²)

2.5 soba
103m²
4.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 87m² · 257.500€

Stan Novo

Novi Sad, Telep - Uknjižen troiposoban stan ID#1001145

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Milana Koma. Izdvajamo iz ponude odličan, nov troiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla. Ovaj... više

257.500€ (2 959 €/m²)

3.5 soba
87m²
2/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 96m² · 259.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, , 3.5, 96m2, 259000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133779, IV/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. EXTRA POZICIJA! Ako zelite da kupite stan u Centru Novog... više

259.000€ (2 697 €/m²)

4 soba
96m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 68m² · 236.800€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

236.800€ (3 482 €/m²)

3.0 soba
68m²
Potkrovlje/4 spratova

Kuća, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 168m² · 247.200€

KUĆA Novo

Šestosobna kuća VETERNIK, 247200€

Veternik, Novi Sad

Uknjižena spratna šestosobna kuća u Veterniku na lepom placu od 660 m2. Zidana je punom ciglom. Mogla bi da funkcioniše i kao dve stambene... više

247.200€ (1 471 €/m²)

168m²

Troiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 73m² · 210.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 210000€

Telep, Novi Sad

Telep, troiposoban , novija zgrada. CENA 210.000 + agencijska provizija od 3%... Agencijska oznaka stana 1102590, Novi Sad, Telep... PRODAJE... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 71m² · 227.200€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 227200€

Centar, Novi Sad

Centar, trosoban stan, na idealnoj lokaciji. Agencijska oznaka stana 1065744, Novi Sad, centar. CENA 227200e + agencijska provizija 3%. Stan... više

227.200€ (3 200 €/m²)

3 soba
71m²
1/6 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 99m² · 205.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 205000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101500 - CENA je 205000 plus agencijska provizija od 3%. Uknjižen troiposoban stan na Novoj Detelinari. Stan se sastoji... više

205.000€ (2 070 €/m²)

3.5 soba
99m²
3/4 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Liman 2 | Prodaja · 70m² · 250.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 250000€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1101929 CENA: 250 000 e + 3% agencijske provizije. Na prodaju prelep stan okružen zelenilom na jednoj od najtraženijih lokacija... više

250.000€ (3 571 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

244.113 €

Medijana: 245.640 €

Prosečna površina

93,1 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.784 €/m²

Medijana: 2.740 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.556 €/m² Najskuplje: 3.179 €/m²

Centar 3.076 €/m² +20% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 3.076 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 29 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 247.573 € i površinom oko 85,6 m².

Nova Detelinara 2.743 €/m² +7% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.743 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 230.378 € i površinom oko 86,5 m².

Telep 2.556 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.556 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 240.944 € i površinom oko 96,2 m².

Bulevar 2.575 €/m² +1% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.575 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 232.111 € i površinom oko 93,3 m².

Grbavica 2.932 €/m² +15% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.932 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 248.000 € i površinom oko 88,9 m².

Cara Dušana 3.179 €/m² +24% · 3 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.179 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 235.833 € i površinom oko 76,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 245.640 € (prosek 244.113 €) i medijanu od 2.740 €/m² (prosek 2.784 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +25%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	245.640 €	2.740 €	2.784 €	401
Niš	124.879 €	2.269 € -17%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -25%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -28%	1.966 €	89

Za stan / kuća / garaža (Novi Sad) trenutno imamo 401 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.113 €, prosečna površina 93,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.784 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 401 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Novi Sad je 39% oglasa za stan / kuća / garaža (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.462 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.462 €

U Novi Sad najviše oglasa (87%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (87%).

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 87 ogl. · 87%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 45 ogl. · 45%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 2.993 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.754 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.542 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 2.993 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.713 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 2.476 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.247 €/m²).

Dvosoban stan 3.754 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 3.542 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.993 €/m² · 34 ogl. · 38%

Troiposoban stan 2.713 €/m² · 13 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.476 €/m² · 25 ogl. · 28%

Petosoban stan 2.247 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (92%), Lift (61%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Novi Sad iznosi 244.113 €, a medijana 245.640 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Novi Sad iznosi oko 2.784 €/m², medijana je 2.740 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.222 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 401 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,1 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 401 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 244.113 € (medijana 245.640 €), prosečna površina 93,1 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 3.076 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.076 €/m²), Nova Detelinara (2.743 €/m²), Telep (2.556 €/m²).

Najveći udeo oglasa (87%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (87%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosečno 2.993 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.754 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.542 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 2.993 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.713 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 2.476 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (95% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.462 €.

Centar ima prosečno 3.076 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 29 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 247.573 € i površinom oko 85,6 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.743 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 230.378 € i površinom oko 86,5 m². Telep ima prosečno 2.556 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 240.944 € i površinom oko 96,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.740 €/m², prosek 2.784 €/m², 401 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).