Stan kuća garaza Novi Sad dvosoban

435 oglasa · pros. 131.043 € · med. 123.167 € · 2.868 €/m² (med. 2.856 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 58m² · 174.000€

Dvosoban stan NOVI SAD, 174000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska šifra - 1099698... Cena 174.000 eur + 3% provizije... UKNJIŽEN renoviran stan na limanu 4. Stan je klasičnog rasporeda sa odvojenom... više

174.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
58m²
10/18 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Lipov gaj | Prodaja · 66m² · 164.800€

Stan Novo

Novi Sad, Lipov gaj - Odličan, renoviran dvosoban stan ID#1000984

Lipov gaj, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Lipov gaj, ulica Ivana Boldižara. Odličan, komforan, kompletno renoviran dvosoban stan u poznatom naselju Lipov gaj; na jednoj od... više

164.800€ (2 496 €/m²)

2.0 soba
66m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman I | Prodaja · 62m² · 170.000€

Stan Novo

Novi Sad, Liman I - Uknjižen dvosoban stan ID#1001167

Liman I, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman I, ulica Jirečekova. Predstavljamo uknjižen, održavan, po strukturi dvosoban stan na jednoj od najlepših i najatraktivnijih... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2.0 soba
62m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 93.918€

Stan Novo

Dvosoban stan 42.69m2, I sprat - Novi ritam Novog Sada - 93.918€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

93.918€ (2 236 €/m²)

2.0 soba
42m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 37m² · 118.000€

Stan Novo

Renoviran stan 37m² – Nova Detelinara, parking, odlična investicija!

Nova detelinara, Novi Sad

Na prodaju kompletno renoviran stan površine 37m² na atraktivnoj lokaciji u naselju Nova Detelinara, idealan kako za život, tako i kao sigurna... više

118.000€ (3 189 €/m²)

2.0 soba
37m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 173.073€

Stan Novo

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

173.073€ (3 762 €/m²)

2.0 soba
46m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 130.560€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban stan - 48m2- Podbara

Podbara, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Podbara, u prelepom Almaškom kraju, površine 48 m². Stan je smešten na visokom prizemlju stambene... više

130.560€ (2 720 €/m²)

2.0 soba
48m²
vp/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 143.210€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban stan na Grbavici

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan na Grbavici, 53m2. Uknjižen Odmah useljiv Kompas nekretnine Vaš pouzdan partner u prodaji i izdavanju... više

143.210€ (2 702 €/m²)

2.0 soba
53m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 146.050€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

146.050€ (3 562 €/m²)

2.0 soba
41m²
6/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 40m² · 114.240€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

114.240€ (2 856 €/m²)

2.0 soba
40m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 50m² · 155.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 155000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102774 - CENA 155.000 EURA + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA - Prodaje se luksuzno opremljen dvosoban stan površine 50m² u novijoj... više

155.000€ (3 100 €/m²)

2 soba
50m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 51m² · 115.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 115000€

Lipov Gaj, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1065983, cena nekretnine 115.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Veternička rampa, dvosoban, 51m2, drugi sprat.... više

115.000€ (2 254 €/m²)

2 soba
51m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

131.043 €

Medijana: 123.167 €

Prosečna površina

45,7 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

2.868 €/m²

Medijana: 2.856 €/m²

Raspon cena

60.000 – 242.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvosoban stan, stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.165 €/m² Najskuplje: 3.359 €/m²

Telep 2.868 €/m² +32% · 23 ogl.

Petrovaradin 2.458 €/m² +14% · 12 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.458 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 109.139 € i površinom oko 44,8 m².

Liman 4 2.974 €/m² +37% · 10 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.974 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 127.911 € i površinom oko 42,9 m².

Centar 3.359 €/m² +55% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.359 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 160.743 € i površinom oko 47,4 m².

Adice 2.165 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.165 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 89.465 € i površinom oko 41,5 m².

Podbara 3.077 €/m² +42% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.077 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 138.344 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 123.167 € (prosek 131.043 €) i medijanu od 2.856 €/m² (prosek 2.868 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +20%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	123.167 €	2.856 €	2.868 €	435
Pančevo	135.000 €	2.045 € -28%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -29%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -31%	1.998 €	89

Za dvosoban stan, stan / kuća / garaža (Novi Sad) trenutno imamo 435 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.043 €, prosečna površina 45,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.868 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 242.760 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 435 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

U Novi Sad je 15% oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.929 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.929 €

U Novi Sad najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 62 ogl. · 62%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (77%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 77 ogl. · 77%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (75%), Novogradnja (62%), Parking mesto (56%), Garaža (38%), Uknjiženo (38%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Novi Sad iznosi 131.043 €, a medijana 123.167 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 242.760 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Novi Sad iznosi oko 2.868 €/m², medijana je 2.856 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.857 do 4.250 €/m².

Trenutno imamo 435 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,7 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 435 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 131.043 € (medijana 123.167 €), prosečna površina 45,7 m² (medijana 43,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (23 oglasa, prosečno 2.868 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.868 €/m²), Petrovaradin (2.458 €/m²), Liman 4 (2.974 €/m²).

Najveći udeo oglasa (62%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.929 €.

Telep ima prosečno 2.868 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 124.873 € i površinom oko 43,8 m². Petrovaradin ima prosečno 2.458 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 109.139 € i površinom oko 44,8 m². Liman 4 ima prosečno 2.974 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 127.911 € i površinom oko 42,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.856 €/m², prosek 2.868 €/m², 435 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).