stan kuća garaza Novi Sad dvosoban (431 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

148.955 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

50,9 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.962 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

95.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.671 €/m² Najskuplje: 3.322 €/m²

Centar 3.322 €/m² +24% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.322 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 173.071 € i površinom oko 52,4 m².

Nova Detelinara 2.925 €/m² +10% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.925 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 146.338 € i površinom oko 50,3 m².

Telep 2.971 €/m² +11% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.971 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 139.792 € i površinom oko 47,0 m².

Detelinara 2.671 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.671 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 127.167 € i površinom oko 47,8 m².

Liman 4 3.088 €/m² +16% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.088 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 146.555 € i površinom oko 47,4 m².

Podbara 2.833 €/m² +6% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.833 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 131.000 € i površinom oko 47,4 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 148.955 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.962 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +9%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	145.000 €	3.000 €	2.962 €	431
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -30%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -31%	2.128 €	671

Za dvosoban stan, stan / kuća / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 431 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.955 €, prosečna površina 50,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.962 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 431 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za dvosoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.524 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.524 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 58 ogl. · 58%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Uknjiženo (89%), Lift (66%), Novogradnja (5%), Parking mesto (3%), Garaža (3%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 148.955 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 95.000 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.962 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 4.275 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 431 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 50,9 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.322 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.322 €/m²), Nova Detelinara (2.925 €/m²), Telep (2.971 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.524 €.