stan kuća garaza Nis od 30 do 50 kvadrata (148 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

94.478 €

Medijana: 94.154 €

Prosečna površina

44,4 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.135 €/m²

Medijana: 2.035 €/m²

Raspon cena

2.280 – 146.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.961 €/m² Najskuplje: 2.621 €/m²

Mokranjčeva 1.961 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.961 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 91.844 € i površinom oko 46,9 m².

Pantelej(Niš) 2.094 €/m² +7% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.094 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 93.670 € i površinom oko 44,6 m².

Palilula 2.070 €/m² +6% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 2.070 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 88.863 € i površinom oko 43,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.442 €/m² +25% · 6 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.442 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 107.819 € i površinom oko 44,3 m².

Knjaževačka 2.315 €/m² +18% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.315 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 95.092 € i površinom oko 41,3 m².

Centar 2.621 €/m² +34% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.621 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 115.118 € i površinom oko 43,6 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 94.154 € (prosek 94.478 €) i medijanu od 2.035 €/m² (prosek 2.135 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +45%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +38%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +11%	2.059 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +2%	2.061 €	68
Niš trenutni	94.154 €	2.035 €	2.135 €	148

Za stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.478 €, prosečna površina 44,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.135 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 146.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan / kuća / garaža (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 2.404 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

2.404 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (29%).

do 100.000 € 71 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 99 ogl. · 99%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (63% ponude, prosečno 2.148 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.297 €/m²), jednoiposoban stan (61 oglasa, prosek 2.148 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.164 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.154 €/m²).

Jednosoban stan 2.297 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.148 €/m² · 61 ogl. · 63%

Dvosoban stan 2.164 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.154 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (76%), Lift (76%), Garaža (28%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (26%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi 94.478 € (medijana 94.154 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.280 do 146.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi oko 2.135 €/m², a medijana 2.035 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 148 oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 44,4 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (22 oglasa, prosečno 1.961 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.961 €/m²), Pantelej(Niš) (2.094 €/m²), Palilula (2.070 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 2.404 €.