Stan kuća garaza Nis od 30 do 50 kvadrata

170 oglasa · pros. 91.661 € · med. 92.500 € · 2.122 €/m² (med. 2.007 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 43m² · 97.000€

Na prodaju 1.5 stan na Panteleju

Somborska, Pantelej, Niš

Prodaje se moderno renoviran jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji na Somborskom bulevaru. Stan se nalazi na 5. spratu zgrade sa liftom... više

97.000€ (2 255 €/m²)

1.5 soba
43m²
5/6 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 40m² · 70.000€

Stan Novo

Na prodaju 1.5 stan u Durlanu

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u Durlanu, u blizini Knjaževačke ulice, Durlanske pošte i 3 solitera. Stan se nalazi na 5. spratu stambene zgrade... više

70.000€ (1 750 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš | Prodaja · 47m² · 108.670€

Stan Novo

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji

Medijana, Niš

U ponudi je funkcionalan jednoiposoban stan površine **47,25 m²**, smešten na **4. spratu** moderne stambene zgrade sa liftom, nalazi se u mirnom... više

108.670€ (2 312 €/m²)

1.5 soba
47m²
4/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Marger | Prodaja · 44m² · 100.000€

Stan Novo

Na prodaju dvosoban stan u centru Niša, Marger, kod Saborne crkve

Marger, Medijana, Niš

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 44 m², smešten na 4. spratu kvalitetne stambene zgrade sa liftom, na jednoj od najtraženijih... više

100.000€ (2 272 €/m²)

1.5 soba
44m²
4/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Bulevar Zona 2 | Prodaja · 43m² · 99.000€

Stan Novo

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji

Bulevar Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini zone 2 i Bulevara Nemanjica.... više

99.000€ (2 302 €/m²)

1.5 soba
43m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 48m² · 90.600€

Stan Novo

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

90.600€ (1 887 €/m²)

1.5 soba
48m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Staro groblje | Prodaja · 50m² · 102.720€

Stan Novo

Moderna novogradnja u izgradnji – stanovi kod Starog groblja | parking, lift,

Staro groblje, Palilula, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan... više

102.720€ (2 054 €/m²)

2.5 soba
50m²
1/4 spratova

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 33m² · 62.000€

KUĆA Novo

Kuca sa parcelom, Spomen park Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju manja kuca sa parcelom na lepom, mirnom mestu sa prelepim pogledom. Kuca je povrsine 33m2 plus podrum.... više

62.000€ (1 878 €/m²)

33m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 46m² · 91.300€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 46.82m2 i nalazi se na prizemlju. Po... više

91.300€ (1 984 €/m²)

1.5 soba
46m²
Prizemlje/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 46m² · 86.010€

Stan Novo

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 46,49m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i Disa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

86.010€ (1 869 €/m²)

1.5 soba
46m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Bubanj | Prodaja · 33m² · 71.000€

Stan Novo

Na prodaju jednoiposoban stan, 33m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan 33m2, kod Fakulteta zaštite na radu. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom sa izlazom... više

71.000€ (2 151 €/m²)

1.5 soba
33m²
5/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 46m² · 101.850€

Stan Novo

Novogradnja u Durlanu, dvoiposoban, EG, PDV, parking

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Durlanu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se vrtić, škola, pijaca, trgovinske radnje i novi tržni centar.... više

101.850€ (2 214 €/m²)

2.5 soba
46m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

91.661 €

Medijana: 92.500 €

Prosečna površina

43,3 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.122 €/m²

Medijana: 2.007 €/m²

Raspon cena

1.900 – 146.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 1.820 €/m² Najskuplje: 2.426 €/m²

Mokranjčeva 1.947 €/m² +7% · 15 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.947 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 90.107 € i površinom oko 46,1 m².

Svetinikolska Crkva 2.426 €/m² +33% · 9 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.426 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 111.251 € i površinom oko 46,0 m².

Donja Vrežina 1.856 €/m² +2% · 9 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.856 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 84.249 € i površinom oko 45,4 m².

Centar 2.289 €/m² +26% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.289 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 94.429 € i površinom oko 41,4 m².

Apelovac 1.820 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.820 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 75.229 € i površinom oko 41,1 m².

Somborska 2.228 €/m² +22% · 5 ogl.

Somborska ima prosečno 2.228 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 101.600 € i površinom oko 45,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Niš imaju medijanu cene od 92.500 € (prosek 91.661 €) i medijanu od 2.007 €/m² (prosek 2.122 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +71%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +16%	2.406 €	1.685
Pančevo	135.000 €	2.045 € +2%	1.945 €	29
Niš trenutni	92.500 €	2.007 €	2.122 €	170
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -1%	1.966 €	89

Za stan / kuća / garaža (Niš) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.661 €, prosečna površina 43,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.122 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 146.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Niš je 11% oglasa za stan / kuća / garaža (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.007 €).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.007 €

U Niš najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (35%).

do 100.000 € 64 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 96 ogl. · 97%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (57% ponude, prosečno 2.067 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.516 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.582 €/m²), jednoiposoban stan (55 oglasa, prosek 2.067 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.069 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.100 €/m²).

Garsonjera 2.516 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.582 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.067 €/m² · 55 ogl. · 57%

Dvosoban stan 2.069 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.100 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (74%), Lift (72%), Novogradnja (45%), Garaža (33%), Uknjiženo (24%).

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%

Parking mesto 73 od 99 ogl. · 74%

Lift 71 od 99 ogl. · 72%

Novogradnja 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 33 od 99 ogl. · 33%

Uknjiženo 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Niš iznosi 91.661 €, a medijana 92.500 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 146.100 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Niš iznosi oko 2.122 €/m², medijana je 2.007 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 43 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 170 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,3 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 170 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 91.661 € (medijana 92.500 €), prosečna površina 43,3 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (15 oglasa, prosečno 1.947 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.947 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.426 €/m²), Donja Vrežina (1.856 €/m²).

Najveći udeo oglasa (65%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (57% oglasa, prosečno 2.067 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.516 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.582 €/m²), jednoiposoban stan (55 oglasa, prosek 2.067 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.069 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.100 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 3.007 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.947 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 90.107 € i površinom oko 46,1 m². Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.426 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 111.251 € i površinom oko 46,0 m². Donja Vrežina ima prosečno 1.856 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 84.249 € i površinom oko 45,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.007 €/m², prosek 2.122 €/m², 170 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).