Stan kuća garaza Nis od 100000 do 150000 evra

335 oglasa · pros. 123.940 € · med. 121.972 € · 2.022 €/m² (med. 2.161 €/m²)

Kuća, Niš - Brzi brod | Prodaja · 230m² · 120.000€

Kuća, Brzi Brod

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju kuća u naselju Brzi Brod u neposrednoj blizini marketa, autobuskuh stajališta, škole... Kuća se sastoji od... više

120.000€ (521 €/m²)

230m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 59m² · 113.000€

Stan Novo

3.5 stan, 59.5m2, Mokranjčeva, Palilula

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Palilula, Mokranjčeva, kod hotela Vidikovac - Prodaje se 3.5 stan, 59.5m2, u izgradnji kod hotela Vidikovac. Rok završetka oktobar 2026. godine.... više

113.000€ (1 915 €/m²)

3.5 soba
59m²
2/2 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 71m² · 147.000€

Stan Novo

Na prodaju kompletno renoviran 2.5 stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U ponudi je izuzetno funkcionalan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 70 m², smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

147.000€ (2 070 €/m²)

2.5 soba
71m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Niš | Prodaja · 87m² · 125.000€

Stan Novo

Na prodaju prostran stan od 87 m² sa dve velike terase na odličnoj lokaciji u

Palilula, Niš

Na prodaju stan – Marger, odlična lokacija! U ponudi je prostran stan površine 87 m², sa dve velike terase, smešten u kući koja je projektovana... više

125.000€ (1 436 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/3 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 90m² · 125.000€

Stan Novo

Dupleks sa prelepim pogledom, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan duplex stan površine 90m², smešten u novijoj stambenoj zgradi sa liftom, na odličnoj lokaciji kod Čaira. Donji nivo... više

125.000€ (1 388 €/m²)

2.5 soba
90m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 51m² · 100.000€

Stan Novo

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

100.000€ (1 960 €/m²)

2.0 soba
51m²
Prizemlje/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 53m² · 111.000€

Stan Novo

Trosoban stan u novogradnji

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Prodaju savremeno koncipiran stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 53m², na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Stan odiše funkcionalnošću... više

111.000€ (2 094 €/m²)

3.0 soba
53m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 65m² · 116.000€

Stan Novo

Moderni jednoiposobni stanovi u kvalitetnoj novogradnji

Palilula, Niš

Moderni jednoiposobni stanovi u kvalitetnoj novogradnji U prodaji su jednoiposobni stanovi u savremenoj zgradi građene po modernim standardima.... više

116.000€ (1 784 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje/7 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 81m² · 144.220€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 81,94m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više

144.220€ (1 780 €/m²)

3.5 soba
81m²
Prizemlje/4 spratova

Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 122m² · 129.000€

KUĆA Novo

Kuća 122m2, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli u bilizini škole Kole Rašić. Kuća se sastoji od prizemlja i sprata sa mogućnošću iskorišćenja i tavanskog prostora.... više

129.000€ (1 057 €/m²)

122m²
Prizemlje

Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 66m² · 125.400€

Stan Novo

Novogradnja, Palilula, trosoban stan, drugi sprat, Pdv, Parking

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, u stambenom objektu spratnosti Po+P+5, na izuzetno traženoj lokaciji u ulici Mokranjčeva - Jovana Apela,... više

125.400€ (1 900 €/m²)

3 soba
66m²
2/6 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 73m² · 139.080€

Stan Novo

Novogradnja 3.5, 73,2 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 73.2 m2. Nalazi se na prvom spratu zgrade sa liftom i... više

139.080€ (1 905 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

123.940 €

Medijana: 121.972 €

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.022 €/m²

Medijana: 2.161 €/m²

Raspon cena

101.200 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš), Durlan i dr..

Najjeftinije: 2.106 €/m² Najskuplje: 2.586 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.305 €/m² +9% · 19 ogl.

Pantelej(Niš) 2.106 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.106 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 123.538 € i površinom oko 60,6 m².

Durlan 2.168 €/m² +3% · 9 ogl.

Durlan ima prosečno 2.168 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 120.109 € i površinom oko 56,1 m².

Crveni Krst 2.586 €/m² +23% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.586 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 122.612 € i površinom oko 47,5 m².

Centar 2.286 €/m² +9% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.286 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 120.525 € i površinom oko 52,8 m².

Duvanište 2.215 €/m² +5% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.215 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 124.938 € i površinom oko 56,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Niš imaju medijanu cene od 121.972 € (prosek 123.940 €) i medijanu od 2.161 €/m² (prosek 2.022 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +59%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +8%	2.406 €	1.685
Niš trenutni	121.972 €	2.161 €	2.022 €	335
Pančevo	135.000 €	2.045 € -5%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -8%	1.966 €	89

Za stan / kuća / garaža (Niš) trenutno imamo 335 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.940 €, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.022 €/m². Raspon cena kreće se od 101.200 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 335 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Niš je 8% oglasa za stan / kuća / garaža (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 14.913 €).

Sniženih oglasa

8/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

14.913 €

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (20%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 51 ogl. · 51%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Niš najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 2.302 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.410 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 2.302 €/m²), dvoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.111 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.828 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.750 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.085 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.410 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.302 €/m² · 34 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 2.111 €/m² · 28 ogl. · 30%

Trosoban stan 1.828 €/m² · 10 ogl. · 11%

Troiposoban stan 1.750 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.085 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (72%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (31%), Garaža (23%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Niš iznosi 123.940 €, a medijana 121.972 €. Raspon cena kreće se od 101.200 do 150.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Niš iznosi oko 2.022 €/m², medijana je 2.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 379 do 3.043 €/m².

Trenutno imamo 335 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 390,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 335 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.940 € (medijana 121.972 €), prosečna površina 72,0 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (19 oglasa, prosečno 2.305 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.305 €/m²), Pantelej(Niš) (2.106 €/m²), Durlan (2.168 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (37% oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.410 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 2.302 €/m²), dvoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.111 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.828 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.750 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 14.913 €.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.305 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 19 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 120.299 € i površinom oko 52,3 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.106 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 123.538 € i površinom oko 60,6 m². Durlan ima prosečno 2.168 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 120.109 € i površinom oko 56,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.161 €/m², prosek 2.022 €/m², 335 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).