103 oglasa · pros. 115.133 € · med. 118.000 € · 2.175 €/m² (med. 2.160 €/m²)
Tržišni pregled ↓
51 m² na jednoj od najboljih lokacija, Centar!
Čair, Medijana, Niš
Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 51 m², sa dodatnom podrumskom prostorijom od 4 m², u prizemlju kvalitetne zgrade starije gradnje.... više
100.000€ (1 960 €/m²)
Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova
Monopol, Palilula, Niš
Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više
100.000€ (1 960 €/m²)
2.0, Palilula, Njegoševa
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju stan na lepoj lokaciji u neposrednoj blizini Hotela Marica. Stan je po strukturi dvosoban, površine 56 m2,... više
105.000€ (1 875 €/m²)
Izdaje se stan na Panteleju
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se stan površine 50m2 na prvom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće... više
350€ (7 €/m²)
Dvosoban stan u izgradnji na novoj lokaciji u Nišu, 47, 17m2, u popularnom nas
Durlan, Pantelej, Niš
Atraktivna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršeni životni prostor. Na prodaju je novi dvosoban stan ukupne površine... više
103.780€ (2 162 €/m²)
Na prodaju dvosoban stan kod Pantelejske crkve
Pantelej, Niš
**Na prodaju dvosoban stan u blizini Pantelejske crkve** Na prodaju dvosoban stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Pantelejske crkve.... više
129.500€ (2 232 €/m²)
Dvosoban stan 57m2, renoviran, IV sprat, Bogoslovija
Trošarina, Medijana, Niš
Na prodaju renoviran stan 57m2, na IV spratu kvalitetne starije zgrade na Delijskom Visu. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, izdvojene... više
105.000€ (1 842 €/m²)
Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 49 m2, prizemlje
Rasadnik, Palilula, Niš
Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se u prizemlju zgrade... više
96.040€ (1 960 €/m²)
Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 48,48 m2
Crveni Krst, Crveni krst, Niš
U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeni objekat projektovan da obezbedi maksimalnu udobnost i... više
124.836€ (2 600 €/m²)
Dvosoban stan 67m2, kod Narodnog pozorišta
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan ukupne površine 67m2. Stan čine hodnik, dnevna soba sa izlazom na veću lođu, spavaća soba, kuhinja sa ostavom i trpezarijom... više
145.000€ (2 164 €/m²)
Prodaja, Stan, Niš, Medijana, Božidar Adžija
Božidar Adžija, Medijana, Niš
Na prodaju 1.5 stan na odličnoj i traženoj lokaciji, između dva bulevara, u stambenoj zgradi na 2. spratu od ukupno 4 sprata. Stan se sastoji... više
96.900€ (2 422 €/m²)
Kompletno namešten stan sa parking mestom i ostavom – novogradnja
Pantelej, Niš
Na prodaju izuzetno kvalitetan i funkcionalan stan površine 40 m² u novogradnji na Panteleju, u ulici Kosovke devojke Stan se prodaje potpuno... više
118.000€ (2 950 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
115.133 €
Medijana: 118.000 €
Prosečna površina
53,2 m²
Medijana: 52,0 m²
Prosečna cena / m²
2.175 €/m²
Medijana: 2.160 €/m²
Raspon cena
2.280 – 180.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Ledena Stena i dr..
Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.309 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.752 € i površinom oko 52,4 m².
Centar ima prosečno 2.445 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 138.061 € i površinom oko 56,3 m².
Ledena Stena ima prosečno 2.045 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.884 € i površinom oko 52,3 m².
Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².
Durlan ima prosečno 2.151 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 114.208 € i površinom oko 53,5 m².
Mokranjčeva ima prosečno 1.898 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 96.725 € i površinom oko 51,0 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 118.000 € (prosek 115.133 €) i medijanu od 2.160 €/m² (prosek 2.175 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 205.500 € | 3.793 € +76% | 3.854 € | 1.858 |
| Novi Sad | 151.500 € | 2.804 € +30% | 2.787 € | 1.669 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.249 € +4% | 2.059 € | 32 |
| Niš trenutni | 118.000 € | 2.160 € | 2.175 € | 103 |
| Kragujevac | 114.050 € | 2.000 € -7% | 1.959 € | 24 |
Za dvosoban stan, stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.133 €, prosečna površina 53,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.175 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 180.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.
U Nišu je 18% oglasa za dvosoban stan (16 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 77.613 €).
Sniženih oglasa
18%
16/91
Pros. sniženje
28%
Pros. iznos
77.613 €
U Nišu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (2%).
Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (79%), Parking mesto (64%), Garaža (33%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 115.133 € (medijana 118.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 2.280 do 180.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.175 €/m², a medijana 2.160 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.043 €/m².
Trenutno je aktivno 103 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 53,2 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (17 oglasa, prosečno 2.309 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.309 €/m²), Centar (2.445 €/m²), Ledena Stena (2.045 €/m²).
U uzorku od 91 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 77.613 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 115.133 €
- Medijana cene 118.000 €
- Prosečna površina 53,2 m²
- Medijana površine 52,0 m²
- Cena / m² 2.175 €
- Medijana €/m² 2.160 €
- Aktivnih oglasa 103
Pretraga po delu grada
- Svetinikolska Crkva 2.309 €/m² · 17 ogl.
- Centar 2.445 €/m² · 7 ogl.
- Ledena Stena 2.045 €/m² · 7 ogl.
- Palilulska Pijaca 2.231 €/m² · 4 ogl.
- Durlan 2.151 €/m² · 4 ogl.
- Mokranjčeva 1.898 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Stembeno poslovni prostor, Jagodin mala
- 288.000€ 360 m2
Kuća u centru Niške Banje, 154 m2 na placu od 500 m2
- 125.000€ 154 m2
Porodična kuća sa imanjem Čokot
- 98.000€ 144 m2
Porodična kuća 144m2, u centru Trupala
- 87.000€ 144 m2
Kuća, Niška Banja
- 140.000€ 130 m2
Porodična kuća Berčinac, 63m2, plac 568m2
- 20.000€ 63 m2
Spratna kuća, Gornji Komren, 170 m2, 454 m2 placa
- 102.000€ 170 m2
Duplex, Palilula, drugi sprat i potkrovlje, parking
- 123.700€ 96 m2