stan kuća garaza dvoiposoban Novi Sad terasa (93 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

177.304 €

Medijana: 172.380 €

Prosečna površina

62,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.846 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cena

97.850 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.725 €/m² Najskuplje: 3.519 €/m²

Telep 2.725 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.725 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 170.061 € i površinom oko 63,9 m².

Nova Detelinara 2.824 €/m² +4% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.824 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 175.986 € i površinom oko 62,9 m².

Centar 3.519 €/m² +29% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.519 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 218.697 € i površinom oko 64,1 m².

Grbavica 3.095 €/m² +14% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.095 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 177.358 € i površinom oko 57,7 m².

Podbara 2.785 €/m² +2% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.785 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.066 € i površinom oko 60,4 m².

Salajka 2.771 €/m² +2% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.771 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 204.445 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 172.380 € (prosek 177.304 €) i medijanu od 2.813 €/m² (prosek 2.846 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +11%	3.489 €	1.858
Novi Sad trenutni	172.380 €	2.813 €	2.846 €	93
Pančevo	139.793 €	2.235 € -21%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -29%	2.041 €	618

Za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.304 €, prosečna površina 62,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.846 €/m². Raspon cena kreće se od 97.850 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za dvoiposoban stan (31 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.314 €).

Sniženih oglasa

33%

31/93

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.314 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 51 ogl. · 55%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (72%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 67 ogl. · 72%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (84%), Lift (66%), Novogradnja (25%), Parking mesto (17%), Garaža (4%).

Terasa 93 od 93 ogl. · 100%

Uknjiženo 78 od 93 ogl. · 84%

Lift 61 od 93 ogl. · 66%

Novogradnja 23 od 93 ogl. · 25%

Parking mesto 16 od 93 ogl. · 17%

Garaža 4 od 93 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 177.304 € (medijana 172.380 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 97.850 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.846 €/m², a medijana 2.813 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 93 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.725 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.725 €/m²), Nova Detelinara (2.824 €/m²), Centar (3.519 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 33% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.314 €.