stan kuća garaza dvoiposoban Nis od 50 do 70 kvadrata (110 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

136.685 €

Medijana: 129.200 €

Prosečna površina

61,5 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.219 €/m²

Medijana: 2.129 €/m²

Raspon cena

90.730 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.923 €/m² Najskuplje: 2.779 €/m²

Centar 2.779 €/m² +45% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.779 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 176.630 € i površinom oko 63,8 m².

Pantelej(Niš) 2.041 €/m² +6% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.041 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.289 € i površinom oko 57,8 m².

Palilula 2.052 €/m² +7% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 2.052 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.915 € i površinom oko 61,1 m².

Apelovac 1.961 €/m² +2% · 8 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.961 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.166 € i površinom oko 61,0 m².

Mokranjčeva 1.923 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.388 € i površinom oko 65,3 m².

Durlan 2.209 €/m² +15% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.209 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 135.051 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 129.200 € (prosek 136.685 €) i medijanu od 2.129 €/m² (prosek 2.219 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²) i Novi Sad (2.676 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +46%	3.242 €	1.846
Novi Sad	140.000 €	2.676 € +26%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € +6%	2.059 €	32
Niš trenutni	129.200 €	2.129 €	2.219 €	110
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -6%	1.959 €	24

Za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.685 €, prosečna površina 61,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.219 €/m². Raspon cena kreće se od 90.730 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za dvoiposoban stan (13 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 331.029 €).

Sniženih oglasa

14%

13/92

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

331.029 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 62 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 87 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Lift (87%), Parking mesto (66%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (21%), Garaža (9%).

Terasa 87 od 92 ogl. · 95%

Lift 80 od 92 ogl. · 87%

Parking mesto 61 od 92 ogl. · 66%

Uknjiženo 21 od 92 ogl. · 23%

Novogradnja 19 od 92 ogl. · 21%

Garaža 8 od 92 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 136.685 € (medijana 129.200 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 90.730 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.219 €/m², a medijana 2.129 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.583 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,5 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.779 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.779 €/m²), Pantelej(Niš) (2.041 €/m²), Palilula (2.052 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 43%, odnosno oko 331.029 €.