stan kuća garaza dvoiposoban Beograd novogradnja — 12 oglasa

12 oglasa · pros. 213.305 € · med. 210.700 € · 3.419 €/m² (med. 3.649 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd · 65m² · 116.900€ | SveNekretnine

PREMIUM NOVOGRADNJA - CENTAR OBRENOVCA

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

DIREKTNA PRODAJA OD INVESTITORA Predstavljamo vam Infinity Residence, moderan stambeni kompleks projektovan po uzoru na savremene luksuzne projekte,... više

116.900€ (1 798 €/m²)

2.5 soba
65m²
1/3 spratova

Stan

Zemun, novogradnja, Mačvanska, dvooiposoban stan 58 m2, lux ID#1661

Novi Grad, Zemun, Beograd

Stan,Beograd,Zemun, Mačvanska, 2,5, 58 m2, lux Prodaja stana,Zemun, u novogradnji, lux -na izuzetnoj lokaciji,blizu,marketa,škole,obdaništa,restorana... više

174.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Stan

2.5, Slavujev venac, 66, 56m2, 2, /5, toplotne pumpe, lift, terasa

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, Slavujev venac, 66,56m2, 1,2,3,4,5/5, toplotne pumpe, lift, terasa Novogradnja u izgradnji, građevinska dozvola, cena s obračunatim PDV-om... više

266.240€ (3 973 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/5 spratova

Stan

VOZDOVAC LEKINO BRDO 54m2 , T , 300000e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lekino brdo, Petrovaradinska, 2.5, 54 m2 + terasa od 80 m2 koju koristi samo ovaj stan, PR od IV sprata,... više

300.000€ (5 555 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Ledine · 54m² · 77.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Ledine, 2.5 stan u novogradnji

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana na Ledinama u prizemlju novogradnje od 4 sprata. Stan je lep i funkcionalan, dvostrano orijentisan, sa lepom dugačkom... više

77.000€ (1 425 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

PRODAJA, 2.5 STAN U NOVOGRADNJI, CRVENI KRST

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Stan se nalazi u novoj zgradi, tek useljenoj, u mirnoj ulici kod Doma zdravlja Vracar . Juzno je orijentisan, svetao, i gleda ka dvorisnoj... više

270.000€ (4 354 €/m²)

2.5 soba
62m²
2.sprat

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca - Đevđelijska, 67m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Đevđelijska 2.5, 67m2 (terasa), 5/6, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodajemo funkcionalan, nov, dvoiposoban... više

300.000€ (4 477 €/m²)

2.5 soba
67m²
5/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd · 84m² · 140.118€ | SveNekretnine

Stan Novo

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, IV sprat, 84.92m² - 140.118€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se dvoiposoban stan površine 84.92m², u kvalitetnoj novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje. Stan se nalazi na idealnoj lokaciji,... više

140.118€ (1 668 €/m²)

2.5 soba
84m²
4/4 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 54m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.5, 54m2 (terasa će biti dodata ispred stana), PR/5, grejanje na gas, dva lifta, telefon, interfon, podrum,... više

214.900€ (3 979 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 50m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 2.5, 50m2, 3/5, EG - podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude stanove različitih... više

175.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
50m²
3/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd · 84m² · 319.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Central Palace - Dimitrija Tucovića

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, 84m2 (terasa), 6/7, lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja jednu od glavnih... više

319.000€ (3 797 €/m²)

2.5 soba
84m²
6/7 spratova

Stan

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 59m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 2.5, 59m2 (terasa 3m2), 3/5, EG - podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude stanove... više

206.500€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
59m²
3/5 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

213.305 €

Medijana: 210.700 €

Prosečna površina

63,2 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

3.419 €/m²

Medijana: 3.649 €/m²

Raspon cena

77.000 – 319.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dimitrija Tucovića, Učiteljsko Naselje, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 1.733 €/m² Najskuplje: 3.886 €/m²

Dimitrija Tucovića 3.886 €/m² +124% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.886 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 292.620 € i površinom oko 75,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +102% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 54,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.733 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.733 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 128.509 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.700 € (prosek 213.305 €) i medijanu od 3.649 €/m² (prosek 3.419 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.700 €	3.649 €	3.419 €	12
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -30%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -38%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -43%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -44%	2.121 €	675

Za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.305 €, prosečna površina 63,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.419 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 319.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

U Beogradu je 25% oglasa za dvoiposoban stan (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.667 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.667 €

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (75%), 70 – 100 m² (17%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 9 ogl. · 75%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Novogradnja (83%), Terasa (75%), Garaža (67%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (25%).

Lift 10 od 12 ogl. · 83%

Novogradnja 10 od 12 ogl. · 83%

Terasa 9 od 12 ogl. · 75%

Garaža 8 od 12 ogl. · 67%

Parking mesto 3 od 12 ogl. · 25%

Uknjiženo 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 213.305 € (medijana 210.700 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 77.000 do 319.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.419 €/m², a medijana 3.649 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 5.555 €/m².

Trenutno je aktivno 12 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,2 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dimitrija Tucovića (2 oglasa, prosečno 3.886 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dimitrija Tucovića (3.886 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.733 €/m²).

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.667 €.