stan kuća dvosoban Novi Sad terasa (327 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

149.428 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

49,9 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.034 €/m²

Medijana: 3.033 €/m²

Raspon cena

95.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.953 €/m² Najskuplje: 3.454 €/m²

Centar 3.454 €/m² +17% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.454 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 176.832 € i površinom oko 51,3 m².

Telep 2.964 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.964 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 142.019 € i površinom oko 48,1 m².

Liman 4 2.992 €/m² +1% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.992 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 131.999 € i površinom oko 44,2 m².

Nova Detelinara 2.953 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.953 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 147.011 € i površinom oko 50,0 m².

Bulevar 2.953 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.953 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 146.583 € i površinom oko 49,7 m².

Podbara 2.955 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.955 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 131.000 € i površinom oko 44,6 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 149.428 €) i medijanu od 3.033 €/m² (prosek 3.034 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	145.000 €	3.033 €	3.034 €	327
Beograd	257.000 €	2.944 € -3%	3.298 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -31%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -31%	2.061 €	68

Za dvosoban stan, stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 327 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.428 €, prosečna površina 49,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.034 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 327 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za dvosoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.372 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.372 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 60 ogl. · 60%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 61 ogl. · 61%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (77%), Lift (73%), Novogradnja (15%), Parking mesto (14%), Garaža (13%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 149.428 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 95.000 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.034 €/m², a medijana 3.033 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 327 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,9 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.454 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.454 €/m²), Telep (2.964 €/m²), Liman 4 (2.992 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.372 €.