stan kuća dvosoban Novi Beograd uknjizen (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

235.765 €

Medijana: 232.000 €

Prosečna površina

58,2 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

4.082 €/m²

Medijana: 3.933 €/m²

Raspon cena

133.000 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Fontana, Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 3.646 €/m² Najskuplje: 6.264 €/m²

Beograd Na Vodi 6.264 €/m² +72% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.264 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 354.667 € i površinom oko 55,3 m².

Fontana 4.101 €/m² +12% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.101 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 215.633 € i površinom oko 52,3 m².

Blok 45 3.646 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.646 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 64,0 m².

Blok 67 - Belville 5.104 €/m² +40% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.104 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 276.500 € i površinom oko 54,0 m².

Bežanijska Kosa 1 3.846 €/m² +5% · 2 ogl.

Bežanijska Kosa 1 ima prosečno 3.846 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 242.000 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 232.000 € (prosek 235.765 €) i medijanu od 3.933 €/m² (prosek 4.082 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	232.000 €	3.933 €	4.082 €	26
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -22%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -42%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -43%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -48%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan / kuća (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.765 €, prosečna površina 58,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.082 €/m². Raspon cena kreće se od 133.000 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 35% oglasa za dvosoban stan (9 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.722 €).

Sniženih oglasa

35%

9/26

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.722 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (65%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 65%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (81%), 70 – 100 m² (4%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 21 ogl. · 81%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (77%), Terasa (65%), Parking mesto (27%), Novogradnja (12%), Garaža (8%).

Uknjiženo 26 od 26 ogl. · 100%

Lift 20 od 26 ogl. · 77%

Terasa 17 od 26 ogl. · 65%

Parking mesto 7 od 26 ogl. · 27%

Novogradnja 3 od 26 ogl. · 12%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 235.765 € (medijana 232.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 133.000 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.082 €/m², a medijana 3.933 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.254 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za dvosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,2 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 6.264 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.264 €/m²), Fontana (4.101 €/m²), Blok 45 (3.646 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 35% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.722 €.