Stan kuća dvosoban Beograd od 30 do 50 kvadrata

194 oglasa · pros. 117.276 € · med. 104.500 € · 2.730 €/m² (med. 2.530 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 36m² · 124.000€

Voždovac, Braće Jerković, Zaplanjska, 1.5, 36m2, 124000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 131908, III/IV, klima, uknjizen, podrum. *** Veoma funkcionalan, svetao, renoviran stan *** odlicno lokacijski pozicioniran.... više

124.000€ (3 444 €/m²)

2 soba
36m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 36m² · 105.000€

Stan Novo

Žarkovo, stan 36m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 36m2 sa terasom, funkcionalan raspored, odvojena spavaća soba, dnevni boravak sa trepezarijskim delom, kuhinja odvojena šankom, komforno... više

105.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
36m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 41m² · 185.000€

Stan Novo

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac

Vidikovac, Rakovica, Beograd

2.0, 41m2 uknjiženo (mereno 48m2), 1/7, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, ktv, podrum Naselje Vidikovac pripada opštini Rakovica, i... više

185.000€ (4 512 €/m²)

2.0 soba
41m²
1/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 39m² · 199.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina, 39m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 2.0, 39m2 + terasa 3m2, 5/9, grejanje na gas, topla voda, lift, telefon, interfon, podrum, parking,... više

199.000€ (5 102 €/m²)

2.0 soba
39m²
5/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 36m² · 105.000€

Stan Novo

PALILULA KARABURMA 36m2 , 105000e

Karaburma, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Karaburma, Mirijevski bulevar, 2.0, 36 m2, bez terase, PR od IV sprata, eg (ta pec, klima i norveski... više

105.000€ (2 916 €/m²)

2 soba
36m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Kalenic | Prodaja · 46m² · 200.000€

Stan Novo

VRACAR KALENIC 46m2 , 200000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Mutapova, 2.0, 46 m2, bez terase, I od III sprata, ta, bez lifta, interfon, odmah useljiv, izvorno... više

200.000€ (4 347 €/m²)

2 soba
46m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Julino Brdo | Prodaja · 43m² · 105.000€

Stan Novo

Julino Brdo, 2, 0, 43m2 ID#1549

Julino Brdo, Čukarica, Beograd

U prodaji dvosoban stan, renoviran i potpuno namešten, koji se nalazi u najlepšem delu Julinog Brda (veoma miran kraj,) sa potpuno razvijenom... više

105.000€ (2 441 €/m²)

2.0 soba
43m²
Polusuteren/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 44m² · 88.800€

Stan Novo

NOVOGRADNJA! Dvosoban stan 44.40m², PR, Obrenovac (CENTAR) - 88.800€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

88.800€ (2 018 €/m²)

2.0 soba
44m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Prodaja · 40m² · 126.000€

Stan Novo

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2, 3/4, EG, terasa, parking. Predivan, svetao, uknjižen stan u novoj održavanoj zgradi. Stan je funkcionalan,... više

126.000€ (3 150 €/m²)

2.0 soba
40m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 41m² · 164.000€

Stan Novo

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava, 41m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava 2.0, 41m2 (lođa 1m2), 4/7, CG, lift, telefon, interfon Na prodaju dvosoban stan smešten na četvrtom... više

164.000€ (4 000 €/m²)

2.0 soba
41m²
4/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cerak | Prodaja · 50m² · 110.000€

Stan Novo

STAN CUKARICA CERAK 50m2 , T , 110000e

Cerak, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Šavnička, NIJE UKNJIŽEN dvosoban stan bez ulaganja sa terasom, novija gradnja, visoko prizemlje,... više

110.000€ (2 200 €/m²)

2 soba
50m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Gundulićev Venac | Prodaja · 50m² · 225.000€

Stan Novo

Beograd, Stari grad - Gundulićev venac, odličan dvosoban stan, u najlepšem kraj

Gundulićev Venac, Beograd

Beograd, Stari grad, Gundulićev venac 50m2, 3/4, EG, 2.0, namešten Na prodaju odličan dvosoban stan površine 50m2, uknjižen, na jednoj od najtraženijih... više

225.000€ (4 500 €/m²)

2 soba
50m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

117.276 €

Medijana: 104.500 €

Prosečna površina

42,9 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.730 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

1.735 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zvezdara, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.926 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 78.868 € i površinom oko 42,6 m².

Zvezdara 3.660 €/m² +98% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.660 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 152.367 € i površinom oko 41,8 m².

Ledine 2.447 €/m² +32% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.447 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 96.917 € i površinom oko 40,5 m².

Obrenovac (Mesto) 2.021 €/m² +9% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.021 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 92.640 € i površinom oko 45,8 m².

Mirijevo 2.729 €/m² +48% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.729 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 111.877 € i površinom oko 41,2 m².

Centar 3.926 €/m² +112% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.926 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 178.621 € i površinom oko 43,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan / kuća u Beograd imaju medijanu cene od 104.500 € (prosek 117.276 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.730 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	104.500 €	2.530 €	2.730 €	194
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -8%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -10%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -19%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -22%	1.966 €	89

Za dvosoban stan, stan / kuća (Beograd) trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.276 €, prosečna površina 42,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.730 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 194 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća, prodaja.

U Beograd je 19% oglasa za dvosoban stan, stan / kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.810 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.810 €

U Beograd najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 49 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (39%), Lift (31%), Novogradnja (9%), Garaža (6%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Lift 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan / kuća u Beograd iznosi 117.276 €, a medijana 104.500 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan / kuća u Beograd iznosi oko 2.730 €/m², medijana je 2.530 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 35 do 5.657 €/m².

Trenutno imamo 194 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,9 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 194 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 117.276 € (medijana 104.500 €), prosečna površina 42,9 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (19 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Zvezdara (3.660 €/m²), Ledine (2.447 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 11.810 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 78.868 € i površinom oko 42,6 m². Zvezdara ima prosečno 3.660 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 152.367 € i površinom oko 41,8 m². Ledine ima prosečno 2.447 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 96.917 € i površinom oko 40,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan / kuća: Beograd (med. 2.530 €/m², prosek 2.730 €/m², 194 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).