stan kuća dvosoban Beograd od 30 do 50 kvadrata (196 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

120.956 €

Medijana: 104.950 €

Prosečna površina

42,9 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

2.805 €/m²

Medijana: 2.613 €/m²

Raspon cena

1.735 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zvezdara, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.489 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 78.163 € i površinom oko 42,3 m².

Zvezdara 3.619 €/m² +96% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.619 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 158.975 € i površinom oko 43,5 m².

Vračar (Centar) 4.489 €/m² +143% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.489 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 207.400 € i površinom oko 45,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.052 €/m² +11% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.052 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 87.780 € i površinom oko 42,6 m².

Voždovac 3.518 €/m² +90% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.518 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 160.225 € i površinom oko 44,8 m².

Mirijevo I 2.082 €/m² +13% · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.082 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 98.875 € i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 104.950 € (prosek 120.956 €) i medijanu od 2.613 €/m² (prosek 2.805 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +7%	2.799 €	1.715
Beograd trenutni	104.950 €	2.613 €	2.805 €	196
Pančevo	139.793 €	2.249 € -14%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -20%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -21%	2.141 €	675

Za dvosoban stan, stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 196 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.956 €, prosečna površina 42,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.805 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 196 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za dvosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.825 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.825 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 48 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (42%), Lift (29%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Lift 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 120.956 € (medijana 104.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.805 €/m², a medijana 2.613 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 6.102 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 196 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,9 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Zvezdara (3.619 €/m²), Vračar (Centar) (4.489 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.825 €.