Stan kuća dvoiposoban Nis od 150000 do 200000 evra

35 oglasa · pros. 172.708 € · med. 174.615 € · 2.560 €/m² (med. 2.495 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 70m² · 169.000€

Porodičan stan u kvalitetnoj novogradnji, 70m² 169000

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se odličan dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Nišu, u blizini Niške pivare. Stan se nalazi... više

169.000€ (2 414 €/m²)

2.5 soba
70m²
Prizemlje/3 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 67m² · 189.620€

Stan Novo

Ekskluzivna novogradnja u centru 67,48m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 67,48m2. Nalazi se na osmom spratu,... više

189.620€ (2 830 €/m²)

2.5 soba
67m²
8/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 65m² · 196.950€

Stan Novo

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 65.65 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

196.950€ (3 030 €/m²)

2.5 soba
65m²
3/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 157.000€

Stan Novo

2.5 stan, 75m2, Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Bulevar Nemanjića - Prodajemo 2.5 stan, ukupne površine 75m2 (67m2 + 8m2 terasa), u neposrednoj blizini kompleksa Planet Residence... više

157.000€ (2 093 €/m²)

2.5 soba
75m²
2/17 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 64m² · 184.730€

Stan Novo

Ekskluzivna novogradnja u centru 64.59m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 64,59m2. Nalazi se na prvom spratu,... više

184.730€ (2 886 €/m²)

2.5 soba
64m²
1/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 66m² · 190.830€

Stan Novo

Ekskluzivna novogradnja u centru 66.72m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 66,72m2. Nalazi se na četvrtom... više

190.830€ (2 891 €/m²)

2.5 soba
66m²
4/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 70m² · 174.615€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 70.55 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

174.615€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 61m² · 184.170€

Stan Novo

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 61.39 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

184.170€ (3 019 €/m²)

2.5 soba
61m²
6/8 spratova

Stan

Lux stan u blizini Svetinikolske crkve, 2.5, 86 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju luksuzno opremljen, dvoiposoban stan, na eksluzivnoj lokaciji, na samo par minuta hoda od pešačke zone u centru Niša, 86m². Stan... više

184.000€ (2 139 €/m²)

2.5 soba
86m²
1.sprat

Stan

Ekskluzivna novogradnja u centru 62.41m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 62,41m2. Nalazi se na prvom spratu,... više

178.500€ (2 879 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/8 spratova

Stan

Ekskluzivna novogradnja u centru 66.72m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 66,72m2. Nalazi se na drugom spratu,... više

190.820€ (2 891 €/m²)

2.5 soba
66m²
2/8 spratova

Stan

2.5 stan u NOVOGRADNJI, povraćaj PDV-a!

Obilićev venac, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 64.7m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje... više

161.750€ (2 527 €/m²)

2.5 soba
64m²
5/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

172.708 €

Medijana: 174.615 €

Prosečna površina

68,0 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.560 €/m²

Medijana: 2.495 €/m²

Raspon cena

150.000 – 197.720 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvoiposoban stan, stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 2.142 €/m² Najskuplje: 2.776 €/m²

Centar 2.776 €/m² +30% · 18 ogl.

Dom Zdravlja 2.492 €/m² +16% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.492 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 176.915 € i površinom oko 71,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.227 €/m² +4% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.227 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 163.500 € i površinom oko 73,5 m².

Kičevo 2.142 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kičevo ima prosečno 2.142 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 159.700 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš imaju medijanu cene od 174.615 € (prosek 172.708 €) i medijanu od 2.495 €/m² (prosek 2.560 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +37%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +14%	2.826 €	1.682
Niš trenutni	174.615 €	2.495 €	2.560 €	35
Pančevo	135.000 €	2.045 € -18%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -21%	1.998 €	89

Za dvoiposoban stan, stan / kuća (Niš) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.708 €, prosečna površina 68,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.560 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 197.720 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća, prodaja.

U Niš je 6% oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća (2 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.250 €).

Sniženih oglasa

2/35

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.250 €

U Niš najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (74%), 70 – 100 m² (26%).

50 – 70 m² 26 ogl. · 74%

70 – 100 m² 9 ogl. · 26%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (83%), Parking mesto (57%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (9%), Garaža (6%).

Terasa 32 od 35 ogl. · 91%

Lift 29 od 35 ogl. · 83%

Parking mesto 20 od 35 ogl. · 57%

Uknjiženo 8 od 35 ogl. · 23%

Novogradnja 3 od 35 ogl. · 9%

Garaža 2 od 35 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš iznosi 172.708 €, a medijana 174.615 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 197.720 €, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš iznosi oko 2.560 €/m², medijana je 2.495 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.062 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,0 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 172.708 € (medijana 174.615 €), prosečna površina 68,0 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.776 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.776 €/m²), Dom Zdravlja (2.492 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.227 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 12.250 €.

Centar ima prosečno 2.776 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 18 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 182.648 € i površinom oko 66,3 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.492 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 176.915 € i površinom oko 71,0 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.227 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 163.500 € i površinom oko 73,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan / kuća: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.495 €/m², prosek 2.560 €/m², 35 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).