Stan kuća Beograd petosoban - Oglasi SveNekretnine

107 oglasa · pros. 515.269 € · med. 465.000 € · 3.227 €/m² (med. 3.185 €/m²)

Stan, Beograd - Gornji grad | Prodaja · 106m² · 310.000€

Gornji grad, Banatska, duplex, 106m2, 5.0, 2/3, uknj.

Gornji grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad, Banatska, petosoban, uknjižen dupleks od 106m2 sa kosinama mereno 119m2. Nalazi se na drugom i trećem spratu od tri, zgrade... više

310.000€ (2 924 €/m²)

5 soba
106m²
2/3 spratova

Stan, Beograd - Severni Bulevar | Prodaja · 196m² · 399.500€

Stan Novo

Zvezdara, Severni bulevar, Supilova, 5.0, 196m2, 399500 EUR

Severni Bulevar, Beograd

Svetao, jako lepo sređen i nedavno kvalitetno renoviran stan, dupleks u zgradi građenoj 2012. godine. Stan je izuzetno komforan, a čine ga open... više

399.500€ (2 038 €/m²)

5 soba
196m²
3/3 spratova

Stan, Beograd - Gradska Bolnica | Prodaja · 157m² · 375.000€

Stan Novo

Zvezdara, Gradska bolnica, Đevđelijska, 5.0, 157m2, 375000 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Na prodaju stan koji se sastoji od četiri spavaće sobe i velikog dnevnog boravka, dva mokra čvora, ostave, terase od 30m2 i balkona. Postoje... više

375.000€ (2 388 €/m²)

5 soba
157m²
5/5 spratova

Stan, Beograd - Kalenić pijaca | Prodaja · 195m² · 579.888€

Stan Novo

Kalenić, moderan, 5s, lux, duplex, dobra prilika ID#1525

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Magnat 064.5.800.900 - u ulici Mutapova, u kraju poznatom kao Kalenić, na Opštini Vračar, Magnat ekskluzivno prodaje lux dupleks 5-soban penthouse... više

579.888€ (2 973 €/m²)

5.0 soba
195m²
6/7 spratova

Stan, Beograd - Đeram | Prodaja · 220m² · 398.000€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca - Bulevar kralja Aleksandra, 220m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Bulevar kralja Aleksandra 5.0, 220m2 (dve lođe 14m2), 6/7, EG, lift, telefon, interfon, podrum Odličan, dvoetažni... više

398.000€ (1 809 €/m²)

5.0 soba
220m²
6/7 spratova

Stan, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 155m² · 580.000€

Stan Novo

Preševska, petosoban lux stan ID#1633

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

PRODAJA Stan 5.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Zvezdara-Gradska bolnica, , Preševska, 155m2, 580000 eur . Agencijska provizija 2% više

580.000€ (3 741 €/m²)

5.0 soba
155m²
6/6 spratova

Stan, Beograd - Atelje 212 | Prodaja · 108m² · 465.000€

Stan Novo

Stari Grad, Atelje 212 - Palmotićeva 108m2

Atelje 212, Stari Grad, Beograd

5.0, 108m2 (terasa i lođa), 3/4, duplex, CG, klima, KTV, internet, interfon, LUX Palmotićeva ulica se nalazi u najužem gradskom jezgru. Jedna... više

465.000€ (4 305 €/m²)

5.0 soba
108m²
3/4 spratova

Stan, Beograd - Južni bulevar | Prodaja · 193m² · 830.000€

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar - Gospodara Vučića, 193m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Gospodara Vučića 5.0, 193m2 (terasa i lođa 27m2), 4/5, topolotne pumpe, lift, interfon, garaža U ponudi za prodaju... više

830.000€ (4 300 €/m²)

5.0 soba
193m²
4/5 spratova

Stan, Beograd - Lion | Prodaja · 160m² · 390.000€

Stan Novo

Luksuzan dvoetažni stan 160 m² kod Bulevara kralja Aleksandra

Lion, Zvezdara, Beograd

Uknjižena površina 160 m² uz mogućnost kupovine jednog do tri garažna mesta (uknjižena) uz doplatu. Na prodaju je izuzetno komforan dvoetažni... više

390.000€ (2 437 €/m²)

5.0 soba
160m²
5/6 spratova

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 108m² · 465.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 108m2 , 2T , 465000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skupstina, Palmoticeva, 5.0, 108 m2 sa terasom i lodjom, III od IV sprata, dupleks, cg, bez lifta... više

465.000€ (4 305 €/m²)

5 soba
108m²
3.sprat

Stan, Beograd - Skojevsko Naselje | Prodaja · 268m² · 580.000€

Stan Novo

RAKOVICA SKOJEVSKO NASELJE 268m2 , 2T , 580000e

Skojevsko Naselje, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Skojevsko naselje, Luke Vojvodica, 5.0, 268 m2 sa 2 terase, II od II sprata, dupleks, cg, telefon, bez... više

580.000€ (2 164 €/m²)

5 soba
268m²
2.sprat

Stan, Beograd - FON | Prodaja · 375m² · 980.000€

Stan Novo

Voždovac, FON - Mite Cenića 375m2

FON, Voždovac, Beograd

5.0, 375m2(dve terase 67m2, plus 60m2 u potkrovlju), 3/4, lift, EG-podno, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, garažno mesto. Ulica... više

980.000€ (2 613 €/m²)

5.0 soba
375m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

515.269 €

Medijana: 465.000 €

Prosečna površina

157,6 m²

Medijana: 147,5 m²

Prosečna cena / m²

3.227 €/m²

Medijana: 3.185 €/m²

Raspon cena

135.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za petosoban stan, stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.981 €/m² Najskuplje: 5.477 €/m²

Banovo Brdo 2.981 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.981 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 741.198 € i površinom oko 245,8 m².

Dedinje 4.195 €/m² +41% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.195 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.130.895 € i površinom oko 262,3 m².

Centar 3.469 €/m² +16% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.469 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 345.750 € i površinom oko 98,5 m².

Blok 65 5.477 €/m² +84% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.477 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 148,3 m².

Stari Grad 3.415 €/m² +15% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.415 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 583.000 € i površinom oko 161,7 m².

Vračar (Centar) 3.162 €/m² +6% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.162 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 383.333 € i površinom oko 117,7 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan / kuća u Beograd imaju medijanu cene od 465.000 € (prosek 515.269 €) i medijanu od 3.185 €/m² (prosek 3.227 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	465.000 €	3.185 €	3.227 €	107
Novi Sad	182.500 €	2.775 € -13%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € -32%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -36%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -37%	1.992 €	86

Za petosoban stan, stan / kuća (Beograd) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 515.269 €, prosečna površina 157,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.227 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan / kuća, prodaja.

U Beograd je 17% oglasa za petosoban stan, stan / kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 48.601 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

48.601 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (42%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 42 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (47%).

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 45 ogl. · 45%

iznad 150 m² 47 ogl. · 47%

Među oglasima za petosoban stan, stan / kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (76%), Lift (52%), Parking mesto (29%), Garaža (27%), Novogradnja (27%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan / kuća u Beograd iznosi 515.269 €, a medijana 465.000 €. Raspon cena kreće se od 135.000 do 1.534.888 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan / kuća u Beograd iznosi oko 3.227 €/m², medijana je 3.185 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.045 do 6.791 €/m².

Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan / kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 157,6 m² (medijana 147,5 m²), sa rasponom od 82,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 107 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan / kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 515.269 € (medijana 465.000 €), prosečna površina 157,6 m² (medijana 147,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (5 oglasa, prosečno 2.981 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.981 €/m²), Dedinje (4.195 €/m²), Centar (3.469 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 48.601 €.

Banovo Brdo ima prosečno 2.981 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 741.198 € i površinom oko 245,8 m². Dedinje ima prosečno 4.195 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.130.895 € i površinom oko 262,3 m². Centar ima prosečno 3.469 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 345.750 € i površinom oko 98,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan / kuća: Beograd (med. 3.185 €/m², prosek 3.227 €/m², 107 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).