Stan kalenic vracar Beograd parking

55 oglasa · pros. 352.762 € · med. 315.000 € · 4.283 €/m² (med. 4.304 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 86m² · 315.000€

Vračar, Kalenić - Njegoševa

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, mereno 86m2, 1/4, TA, salonac, internet, interfon, KTV, uknjiženo 72m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom... više

315.000€ (3 662 €/m²)

2.0 soba
86m²
1/4 spratova

Stan

VRACAR KALENIC 69m2 , 280000e

Kalenic, Vracar, Beograd

Kompletno renoviran trosoban stan odlicnog rasporeda prostorija. Nalazi se na samo 5 minuta hoda od Kalenic pijace, u blizini je škola, vrtica,... više

280.000€ (4 057 €/m²)

3 soba
69m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

VRACAR KALENIC 46m2 , 200000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Mutapova, 2.0, 46 m2, bez terase, I od III sprata, ta, bez lifta, interfon, odmah useljiv, izvorno... više

200.000€ (4 347 €/m²)

2 soba
46m²
1.sprat

Stan

Vračar, Kalenić - Novopazarska 115m2

Kalenić, Vračar, Beograd

4.0, 115m2 (tri terase), 1/5, CG, LUX, lift, klima, garažno mesto, video nadzor, podrum, interfon, internet, telefon, ktv. Novopazarska ulica... više

950.000€ (8 260 €/m²)

4.0 soba
115m²
1/5 spratova

Stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 207m² · 580.000€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, , 6.0, 207m2, 580000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 94673, V/V, dupleks, klima, lift, terasa(3), uknjizen, garaza, podrum, pogodan za pp. Predstavljamo vam fantastican penthouse... više

580.000€ (2 801 €/m²)

6 soba
207m²
5/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva, 58m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva 2.0, 58m2 (terasa 10m2), PR/11, CG, lift U ponudi trostrano orijentisan stan, okrenut ka parku, u zgradi... više

229.000€ (3 948 €/m²)

2.0 soba
58m²
Prizemlje/11 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 55m² · 233.000€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca - Mileševska, 55m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Mileševska 2.0, 55m2 (lođa 2m2), 4/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi dvosoban stan, smešten u srcu... više

233.000€ (4 236 €/m²)

2.0 soba
55m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Njegoševa, 86m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Njegoševa 2.0, 86m2, 1/4, TA, interfon Dvostrano orijentisan salonski stan na prestižnoj lokaciji na Vračaru. Nalazi... više

315.000€ (3 662 €/m²)

2.0 soba
86m²
1/4 spratova

Garaza, Beograd - Kalenić | Prodaja · 12m² · 40.000€

GARAŽA Novo

Vračar, Kalenić pijaca - Novopazarska, 12m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Novopazarska garaža, 12m2, -1 nivo, lift Prodaje se garažno mesto, koje se nalazi na izuzetnoj lokaciji u blizini... više

40.000€ (3 333 €/m²)

12m²
-1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Kalenic | Prodaja · 82m² · 319.000€

Stan Novo

VRACAR KALENIC 82m2 , T , 319000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Topolska, 3.0, 82 m2 sa terasom, II od II sprata, eg, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima,... više

319.000€ (3 890 €/m²)

3 soba
82m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 54m² · 300.000€

Stan Novo

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2T

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2(T), 1/1, TA, terasa 7m2, lift, podrum, renoviran. U prilici smo da ponudimo renoviran, svetao stan na... više

300.000€ (5 555 €/m²)

2.0 soba
54m²
1/1 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović, 30m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović 1.0, 30m2, NPR/3, CG/EG, telefon, interfon Odmah useljiv, kompletno renoviran stan na odličnoj lokaciji,... više

99.000€ (3 300 €/m²)

1.0 soba
30m²
Suteren/3 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

352.762 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

84,9 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.283 €/m²

Medijana: 4.304 €/m²

Raspon cena

35.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Kalenic i dr..

Najjeftinije: 4.098 €/m² Najskuplje: 5.116 €/m²

Vračar (Centar) 4.153 €/m² +1% · 18 ogl.

Kalenić 4.496 €/m² +10% · 17 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.496 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 395.582 € i površinom oko 88,5 m².

Kalenic 4.305 €/m² +5% · 5 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.305 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 261.180 € i površinom oko 61,8 m².

Crveni Krst 4.152 €/m² +1% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.152 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 217.733 € i površinom oko 53,7 m².

Krunski Venac 5.116 €/m² +25% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 5.116 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 53,5 m².

Kalenić Pijaca 4.098 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 4.098 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 407.444 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 352.762 €) i medijanu od 4.304 €/m² (prosek 4.283 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	4.304 €	4.283 €	55
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -34%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -52%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -53%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -54%	1.998 €	89

Za stan / garaža (Vracar, Beograd) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 352.762 €, prosečna površina 84,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.283 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Vracar, Beograd je 40% oglasa za stan / garaža (22 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.816 €).

Sniženih oglasa

40%

22/55

Pros. sniženje

Pros. iznos

34.816 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 9%

30 – 50 m² 8 ogl. · 15%

50 – 70 m² 10 ogl. · 18%

70 – 100 m² 15 ogl. · 27%

100 – 150 m² 14 ogl. · 25%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

U Vracar, Beograd najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 4.587 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.019 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.074 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.587 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.661 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 3.984 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 4.326 €/m²).

Jednosoban stan 4.019 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 5.074 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.587 €/m² · 18 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 4.661 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.984 €/m² · 9 ogl. · 19%

Četverosoban stan 4.326 €/m² · 15 ogl. · 31%

Među oglasima za stan / garaža u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (71%), Terasa (47%), Parking mesto (13%), Novogradnja (11%), Garaža (9%).

Uknjiženo 41 od 55 ogl. · 75%

Lift 39 od 55 ogl. · 71%

Terasa 26 od 55 ogl. · 47%

Parking mesto 7 od 55 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 55 ogl. · 11%

Garaža 5 od 55 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Vracar, Beograd iznosi 352.762 €, a medijana 315.000 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 1.000.000 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Vracar, Beograd iznosi oko 4.283 €/m², medijana je 4.304 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 8.260 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za stan / garaža u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,9 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 319,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 352.762 € (medijana 315.000 €), prosečna površina 84,9 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (18 oglasa, prosečno 4.153 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.153 €/m²), Kalenić (4.496 €/m²), Kalenic (4.305 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (42%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosečno 4.587 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.019 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.074 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.587 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.661 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 3.984 €/m²).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 40% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 34.816 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.153 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 18 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 373.722 € i površinom oko 94,7 m². Kalenić ima prosečno 4.496 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 395.582 € i površinom oko 88,5 m². Kalenic ima prosečno 4.305 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 261.180 € i površinom oko 61,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 4.304 €/m², prosek 4.283 €/m², 55 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).