stan izdavanje u Nisu (380 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

373 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

53,3 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

180 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Medicinski Fakultet, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 444 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356 €/mes. i površinom oko 46,2 m².

Duvanište 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338 €/mes. i površinom oko 49,2 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 513 €/mes. i površinom oko 62,8 m².

Staro Groblje 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 37,3 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 64,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 373 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.375 € /mes.	18 € +157%	19 €	748
Novi Sad	750 € /mes.	11 € +57%	12 €	136
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	9 €	13
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	7 €	380

Za stan (Nišu) trenutno imamo 380 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373 €/mesečno, prosečna površina 53,3 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 380 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za stan (13 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 165 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

13/68

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

165 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (34%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 23 ogl. · 34%

300 – 500 €/mes. 41 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 10%

30 – 50 m² 25 ogl. · 37%

50 – 70 m² 26 ogl. · 38%

70 – 100 m² 9 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (30% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 5 ogl. · 8%

Jednosoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 14 ogl. · 22%

Dvosoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 19 ogl. · 30%

Trosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 5%

Troiposoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (88%), Terasa (85%), Lift (54%), Uknjiženo (15%), Garaža (10%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 60 od 68 ogl. · 88%

Terasa 58 od 68 ogl. · 85%

Lift 37 od 68 ogl. · 54%

Uknjiženo 10 od 68 ogl. · 15%

Garaža 7 od 68 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 68 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 373 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 180 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 380 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,3 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Medicinski Fakultet (8 €/m²), Duvanište (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 19% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 165 €/mesečno.