stan izdavanje Novi Sad 200e lift (70 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

850 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

75,8 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

250 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +67% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 788 €/mes. i površinom oko 56,2 m².

Grbavica 11 €/m² +22% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 930 €/mes. i površinom oko 98,1 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 113,2 m².

Telep 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740 €/mes. i površinom oko 66,6 m².

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 758 €/mes. i površinom oko 92,3 m².

Detelinara 13 €/m² +44% · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 823 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 850 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.850 € /mes.	17 € +42%	17 €	764
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	12 €	12 €	70
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -33%	8 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -42%	8 €	391

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 850 €/mesečno, prosečna površina 75,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (7 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

7/70

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

150 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (31%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 22 ogl. · 31%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 26 ogl. · 37%

50 – 70 m² 14 ogl. · 20%

70 – 100 m² 14 ogl. · 20%

100 – 150 m² 6 ogl. · 9%

iznad 150 m² 5 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (21% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 14 ogl. · 21%

Dvosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 11%

Trosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 21%

Troiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (81%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (23%), Garaža (14%).

Lift 70 od 70 ogl. · 100%

Terasa 57 od 70 ogl. · 81%

Novogradnja 23 od 70 ogl. · 33%

Uknjiženo 23 od 70 ogl. · 33%

Parking mesto 16 od 70 ogl. · 23%

Garaža 10 od 70 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 850 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 250 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,8 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Grbavica (11 €/m²), Bulevar Oslobođenja (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 150 €/mesečno.